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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Lyon 6eme Arrondissement au prix de 149 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225316 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
1 chambre(s)
23m2

LYON 6 – FOCH – Studio – Vue dégagée - Calme
Christine Lin Efficity vous présente ce studio de charme situé au cœur des commerces du 6ème arrondissement, à 4 min à pied du métro Foch, au cinquième étage et dernier étage sans ascenseur, qui donne au calme, de l'autre côté de la rue avec une très jolie vue. L'appartement est très lumineux avec ses deux grandes fenêtres.
Sa superficie au sol est de 22,5 m² sans compter sa mezzanine de 7 m² qui permet le coin couchage.
Enfin nous avons une cuisine ouverte en très bon état, et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est électrique. A titre d'information, les charges d'électricité sont de 43€/mois sur l'année écoulée.
Un vrai petit cocon bien situé dans une jolie résidence.
Les charges de copropriété sont très faibles puisqu'elles sont de 37€ / mois et la taxe foncière est de 651€. Pas de travaux à prévoir dans la copropriété.
N'hésitez donc pas à appeler Christine Lin au 06.95.21.32.27 pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christine Lin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°847533262.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 23 m2
Pièce(s) : 1
Chambre(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Informations sur le lot
Localisation : Lyon 6eme Arrondissement
Année de construction : 1890
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 16
Quote-part budget prévisionnel annuel : 450 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    293
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    11
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    11
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 600.00€ et 850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    149 000 €
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    Appartement 23m2 Lyon 6eme Arrondissement

    vente
    149 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lyon 6eme Arrondissement (69006).
    Cet appartement offre une surface habitable de 23 m².
    Ce bien compte 1 pièce, dont 1 chambre.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 5 étages).
    Non. Le prix affiché de 149 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 11 175 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 600 € et 850 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 450 € par an, soit environ 38 € par mois, pour une copropriété de 16 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1890.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.