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Exclusivité

CSF propose cette maison de 4 pièces à Déville-lès-Rouen au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.910036 · Mis à jour le 15/09/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
86m2

Iad France - Maxime Parlier vous propose : DÉVILLE-LÈS-ROUEN - T4 86 m² - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté qui allie le charme de l'ancien -- construite en 1850 -- à un état soigné, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre 86 m² (75 m² habitable) sur un terrain de 334 m² et séduit dès le premier regard par son caractère, sa luminosité et sa proximité immédiate avec Mont-Saint-Aignan.

Au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, un véritable écran de verdure sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger.

Au premier étage : Le palier distribue une belle chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC, entièrement rénovée au goût du jour.

Au second étage : Une pièce coup de cOEur avec une deuxième chambre particulièrement lumineuse et cosy.

Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts :
Stationnement : 2 emplacements pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Stockage : 3 caves complètent le bien pour une organisation optimale au quotidien.
Cadre de vie : Située dans un environnement calme et paisible, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33458282)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 86 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
Prestations extérieures
Jardin : 334 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Déville-lès-Rouen
Année de construction : 1850

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1250.00€ et 1720.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 15/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 86m2 à Déville-lès-Rouen
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    Maison 86m2 Déville-lès-Rouen

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Déville-lès-Rouen (76250).
    Cette maison offre une surface habitable de 86 m², sur un terrain de 334 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 250 € et 1 720 € par an.
    Ce bien a été construit en 1850.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.