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Exclusivité

CSF propose cette maison de 6 pièces à Déville-lès-Rouen au prix de 169 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.857042
Maison
6 pièce(s)
4 chambre(s)
150m2

Iad France - Nathan Sorel vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Maison familiale 150 m² - Terrasse 50 m² - Déville-lès-Rouen

Envie de créer un lieu de vie à votre image ? Cette maison de 150 m², située dans un secteur calme et recherché de Déville-lès-Rouen, offre un fort potentiel de rénovation. À seulement 250 m du TEOR, rejoignez Rouen en 15 minutes.

Agencement :
- Entrée
- Cuisine de 17 m² (ouvrable sur séjour)
- Séjour lumineux de 35 m² avec cheminée
- Espace ouvert pour coin bureau ou bibliothèque
- Salle d'eau

Etage :
- 3 chambres spacieuses et lumineuses
- 1 chambre en enfilade (10 m²)
- Espace bureau / rangement
- Salle de bain
+ Grenier au 2ème étage : espace de stockage

Extérieurs & annexes :
- Terrasse de + 50 m²
- Garage fermé
- Cave

Travaux à prévoir :
- Sols, murs, plafonds
- Cuisine et salle d'eau
Fondations, toitures et fenêtres en bon état

Un bien idéal pour un projet familial, dans un secteur recherché.

Contactez-moi pour organiser une visite !
*

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 169000 euros. Prix hors honoraires : 161000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,97% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Sorel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 931160956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32975842)

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* 161 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 150 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 168 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Déville-lès-Rouen
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    258
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    36
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    36
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 18/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3990.00€ et 5490.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 27/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 000 €
    Maison 150m2 à Déville-lès-Rouen
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison 150m2 Déville-lès-Rouen

    vente
    169 000 €*
    Publiée le 11/04/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Déville-lès-Rouen (76250).
    Cette maison offre une surface habitable de 150 m², sur un terrain de 168 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 169 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 675 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 161 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 990 € et 5 490 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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