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Exclusivité

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Marly au prix de 169 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008283 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
116m2

Iad France - Nathalie Azambre vous propose : Maison de ville rénovée et agréable située en centre ville de la ville de Marly, produit recherché.
116 m² au sol. 109 loi carrez.
Entrée lumineuse avec accès à une cave saine.
Pièces de vie spacieuses (salon séjour) de 30 m² sur parquet d'origine, ouverts sur une cuisine équipée carrelée avec coin repas (15 m²).
Toujours au rdc, wc, sdb, coin buanderie et chaufferie, (chaudière à condensation et production d'eau chaude neuve ).
Accès à une cour rénovée et sans vis à vis.
Au premier étage, 2 grandes et belles chambres sur parquet (17 et 15 m²).
Au 2ème étage, grande chambre de 19 m² (24 au sol) sur plancher d'origine.
Toiture neuve, façade rénovée, chaudière neuve, électricité aux normes, tout à l'égout. Double vitrage partout.
On pose ses meubles !
A proximité immédiate des commerces et transports. Centre ville attractif. Trés proche du Quartier romainville de valenciennes, parc de la rhonelle.
Taxe foncière 690e.
Faire vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Azambre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843098617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788225)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 116 m2
Pièce(s) : 4
Informations sur le lot
Localisation : Marly

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    162
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1620.00€ et 2250.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    169 900 €
    Maison de ville 116m2 à Marly
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    Maison de ville 116m2 Marly

    vente
    169 900 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly (59770).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 116 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 169 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 12 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 250 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.