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Exclusivité
Nouveau depuis 18 heures

CSF propose cette maison de ville de 7 pièces à Marly au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000137 · Mis à jour le 28/08/2026
Maison de ville
7 pièce(s)
3 chambre(s)
93m2

Iad France - Adrien Muoio vous propose : ? MARLY - MAISON 94 m² - 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - SOUS-SOL

? À découvrir sur Marly !

Venez découvrir cette maison de 93 m² habitables, implantée sur une parcelle de 269 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, idéal pour une famille.

? Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux, d'une salle à manger ainsi que d'une cuisine fonctionnelle, avec des espaces de vie confortables et bien agencés.

? À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres de belles dimensions, dont une chambre principale de près de 15 m², ainsi que d'une salle de bain avec douche à l'italienne

? Côté extérieur, une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

? Un véritable plus : la maison dispose également d'un garage et d'un sous-sol, offrant de précieux espaces supplémentaires pour le stationnement et le rangement.

? Chauffage individuel au gaz naturel
? Cheminée bois
? Fibre optique
? Terrain de 269 m²
? Garage + sous-sol
? 3 chambres

La maison est en bon état général. Quelques travaux de rafraîchissement permettront simplement de la remettre à votre goût et d'en révéler tout le potentiel.

? Une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de potentiel, à découvrir sans tarder sur Marly !

? Vous souhaitez davantage d'informations ou organiser une visite ? Contactez-moi dès maintenant.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Muoio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 797712080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33728794)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 269 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Marly
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    282
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    62
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    62
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2320.00€ et 3190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 28/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Maison de ville 93m2 à Marly
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    Maison de ville 93m2 Marly

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 28/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Marly (59770).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 269 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 320 € et 3 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.