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CSF propose cette maison de 7 pièces à La Destrousse au prix de 799 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012901 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
7 pièce(s)
5 chambre(s)
205m2

Iad France - Nicolas D'antonio vous propose : Nichée au cOEur d'un cadre d'exception, à l'abri de toute nuisance, cette propriété contemporaine de 2015 séduit par sa quiétude absolue et son exposition plein sud. Édifiée sur une parcelle de 1 200 m², elle offre près de 205 m² de surface habitable répartis en deux logements indépendants.

Le T4 en duplex (environ 140 m²)
Au premier niveau : un généreux séjour de 46 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine, une chambre et une salle de bain aux finitions soignées.

À l'étage : une buanderie, une 2e chambre, un dressing (pouvant aisément être réaménagé en 3e chambre) et une grande salle de bain avec baignoire.

Les volumes généreux et la qualité des prestations en font une résidence principale d'un grand confort.

Le T3 indépendant d'environ 65 m² propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, une salle de bain et deux chambres, prolongé par une terrasse privative.

Les deux logements bénéficient d'équipements modernes et performants : pompes à chaleur avec climatisation réversible, adoucisseurs d'eau et fosse septique.

À l'extérieur, le terrain piscinable, les deux garages d'environ 20 m² chacun et les nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter ce bien d'exception.

Cette configuration unique ouvre de multiples perspectives : résidence principale avec logement indépendant, projet familial permettant d'héberger deux foyers, ou encore combinaison habitat et investissement locatif.

Un bien rare alliant confort contemporain, prestations de qualité et fort potentiel, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas D'antonio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 517621892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788335)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 205 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 1200 m2
Parking : 3
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Destrousse
Année de construction : 2015

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    43
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 860.00€ et 1230.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    799 000 €
    Maison 205m2 à La Destrousse
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    Maison 205m2 La Destrousse

    vente
    799 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Destrousse (13112).
    Cette maison offre une surface habitable de 205 m², sur un terrain de 1200 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 3 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 799 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 59 925 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 860 € et 1 230 € par an.
    Ce bien a été construit en 2015.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.