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CSF propose cette maison de 4 pièces à Villers-sous-Saint-Leu au prix de 249 900 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012994 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
4 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Alain Canteleu vous propose : VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - MAISON T4 104 m² - CHAMBRE DE PLAIN-PIED - GARAGE

Située dans un cadre calme et verdoyant à Villers-sous-Saint-Leu, cette maison de 104 m² sur un terrain clos de 810 m² offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur mesure.

Construite en 1973, cette maison de 4 pièces propose une distribution fonctionnelle :

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un séjour lumineux de plus de 40 m² exposé ouest avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine séparée et équipée, une buanderie, ainsi qu'une chambre de plain-pied. Une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.

À l'étage se trouve 2 chambres, un second WC et une mezzanine modulable de 15 m² offrant un espace modulable pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux, espace détente ou chambre d'appoint selon vos besoins.

En extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un grand garage individuel et d'une place de parking. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz.

Contactez-nous pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Canteleu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 904666120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33788347)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 810 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Villers-sous-Saint-Leu
Année de construction : 1973

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    193
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1570.00€ et 2190.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    249 900 €
    Maison 104m2 à Villers-sous-Saint-Leu
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    Maison 104m2 Villers-sous-Saint-Leu

    vente
    249 900 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-sous-Saint-Leu (60340).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 810 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 249 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 743 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 570 € et 2 190 € par an.
    Ce bien a été construit en 1973.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.