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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Villers-sous-Saint-Leu au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.947710
Maison de ville
5 pièce(s)
4 chambre(s)
87m2

Iad France - Rodolf Lasnier vous propose : MAISON DE VILLE -- VILLERS-SOUS-SAINT-LEU - 5 pièces - 87,5 m² - DPE C *

Belle maison de ville proposant un cadre de vie agréable et des volumes généreux.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux de 35 m², une cuisine semi-séparée de 7 m², des WC séparés.

Une courette couverte de 20 m² avec toiture translucide et pleine terre prolonge naturellement l'espace de vie sous une hauteur sous plafond de près de 5 mètres avec une mezzanine en U de 7 m² donnant directement sur l'une des chambres. Une implantation idéale pour un coin végétalisé à l'abri des intempéries.

À l'étage, trois chambres (11,4 / 12,6 / 8,6 m²) et une salle d'eau avec douche à l'italienne, entièrement carrelée, ballon d'eau chaude récent.

Au dernier niveau, un grenier de 21,5 m² avec plancher bois, hauteur sous plafond de 2,70 m, cette pièce supplémentaire est déjà isolée et prête à être investie -- chambre, bureau, espace créatif : à vous de décider.

Points forts :
- DPE C / GES B -- aucune obligation de travaux énergétiques
- Grenier isolé prêt à l'emploi, non comptabilisé dans la surface
- Tableau électrique en bon état avec capacité disponible
- Épurateur d'eau
- Ballon d'eau chaude récent

Visite sur rendez-vous.

-

Rodolf Lasnier iad France, votre conseiller Immobilier Sud Oise & Porte de Paris

Avis de valeur OFFERT en Ile de France et dans l'Oise.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolf Lasnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 913393831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33425673)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Villers-sous-Saint-Leu
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    168
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 23/12/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1401.00€ et 1895.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/06/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    219 000 €
    Maison de ville 87m2 à Villers-sous-Saint-Leu
    En vente
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    Maison de ville 87m2 Villers-sous-Saint-Leu

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 20/06/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Villers-sous-Saint-Leu (60340).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 401 € et 1 895 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.
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