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CSF propose cette maison traditionnelle de 9 pièces à Nantes au prix de 860 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.956638 · Mis à jour le 06/10/2026
Maison traditionnelle
9 pièce(s)
6 chambre(s)
235m2

Iad France - Mélanie Ansquer vous propose : NANTES CHANTENAY - SAINTE-ANNE
Maison de charme avec jardin ensoleillé.
Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison ancienne de 1910 conjugue avec élégance caractère et confort.
D'une surface d'environ 235 m², elle propose de superbes volumes baignés de lumière, avec un double espace de réception, une salle à manger chaleureuse et une cuisine aménagée avec ses espaces annexes (arrière-cuisine, buanderie).
L'étage principal distribue quatre chambres, dont certaines avec salles d'eau ou salle de bains privatives, ainsi qu'un espace dédié à la détente ou aux loisirs.
Le dernier niveau accueille une suite parentale complète avec dressing et salle d'eau, complétée par une chambre ou bureau.
Le jardin, plein sud et préservé des regards, offre un véritable cocon de verdure en ville.
Sous-sol pratique pour stockage et accès vélos direct de la rue.
Un bien rare au cachet préservé, dans un quartier recherché.
Dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Ansquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 503 367 583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789202)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 235 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 6
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz
WC : 4
Prestations extérieures
Jardin : 308 m2
Informations sur le lot
Localisation : Nantes
Année de construction : 1910

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    180
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2680.00€ et 3680.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 06/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    860 000 €
    Maison traditionnelle 235m2 à Nantes
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    Maison traditionnelle 235m2 Nantes

    vente
    860 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nantes (44100).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 235 m², sur un terrain de 308 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 6 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 860 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 64 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 680 € et 3 680 € par an.
    Ce bien a été construit en 1910.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.