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Exclusivité
Nouveau depuis 3 jours

CSF propose cette maison de 5 pièces à Quéven au prix de 289 990 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.945942 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison
5 pièce(s)
3 chambre(s)
104m2

Iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose : [3 CHAMBRES - LUMINEUSE - JARDIN - SANS TRAVAUX]

Je vous invite à découvrir cette maison familiale 104 m², édifiée sur un terrain de 316 m².

Voyez plutôt :

LE REZ-DE-CHAUSSEE
- Salon ouvert sur l'extérieur
- Cuisine
- Buanderie
- WC

L'ETAGE
- 2 chambres
- 1 chambre avec balcon
- Dressing pouvant devenir un bureau si besoin
- Deux salles d'eau

L'EXTERIEUR
- Belle terrasse accessible depuis le salon
- Allée de stationnement, possibilité d'y créer un carport ou une petite extension (chambre en RDC ou garage)
- Sur l'arrière de la maison, un joli jardin surélevé pour profiter de l'extérieur en toute saison

L'ENVIRONNEMENT
A quelques centaines de mètres de Lorient, dans le secteur de Kergavalan, cette maison saura séduire à coup sûr les primo accédants ou familles.
Accès facile à la voie rapide, arrêt de bus à proximité et supermarché à 1,5km.
Mitoyenne seulement d'un côté, l'isolation phonique de la maison a été refaite pour être très performante, garantissant le calme.
A quelques mètres de la maison, un petit parking public permet de se garer facilement.

COTE TECHNIQUE :
- Maison en très bon état général
- VMC hygroréglable
- Dalle béton
- Radiateurs électriques performants (pas de gaz dans la maison)

Au plaisir de vous la raconter !

Chers confères d'agence, mandataires et négociateurs, je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me présenter vos clients qualifiés.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 289990 euros. Prix hors honoraires : 275500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 14490 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 275 500 €. (gedeon_6727_33789396)

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* 275 500 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 316 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Quéven
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    215
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2060.00€ et 2830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    289 990 €
    Maison 104m2 à Quéven
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    Maison 104m2 Quéven

    vente
    289 990 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Quéven (56530).
    Cette maison offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 316 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 289 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 749 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 275 500 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 060 € et 2 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.