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Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cette maison de village de 4 pièces à Cabestany au prix de 198 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2171381 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de village
4 pièce(s)
1 chambre(s)
93m2

Iad France - Pierre Dornier (06 11 03 47 20) vous propose : Authentique maison de village traversante, pleine de charme et idéalement située au cOEur de Cabestany, à proximité des commerces, écoles et commodités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage, une vaste pièce polyvalente et un jardin intimiste entièrement clos, rare en cOEur de village.

Le premier étage propose une agréable pièce de vie avec cuisine, salle à manger et salon, agrémentée d'un parquet bois et d'un poêle à bois.

Au deuxième étage : grande chambre, salle de bains, WC indépendant et terrasse. L'agencement permet également de créer une seconde chambre.

A découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contactez moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.

Pierre DORNIER - iad France, conseiller immobilier à Perpignan et ses alentours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 166 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Dornier EI (ID 96960), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 828832824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. (gedeon_6727_33789550)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 93 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 1
Prestations extérieures
Jardin : 188 m2
Informations sur le lot
Localisation : Cabestany

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    166
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 20/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1289.00€ et 1743.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    198 000 €
    Maison de village 93m2 à Cabestany
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    Maison de village 93m2 Cabestany

    vente
    198 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Cabestany (66330).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 93 m², sur un terrain de 188 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 198 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 850 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 289 € et 1 743 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.