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CSF propose cette maison de 6 pièces à Lille au prix de 485 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1012577 · Mis à jour le 29/09/2026
Maison
6 pièce(s)
5 chambre(s)
168m2

Iad France - Julie Devos vous propose : LILLE - MONTEBELLO - MAISON BOURGEOISE - 168 m² - LUMINEUSE - 5 CHAMBRES - JARDIN

Cette maison bourgeoise située à Lille déploie son caractère sur 3 niveaux, offrant une bonne surface habitable de 168 m² lumineuse et idéal pour une famille en plein cOEur de Lille.
Proche de toutes commodités : Ecole, collège, Lycée européen, crèche, marché de Wazemmes et métro à 2min en direction de Lille Flandres, Lille Europe et Tourcoing.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour lumineux bien orientés pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
La salle à manger complète cet espace de vie, apportant une pièce supplémentaire pour recevoir ou se retrouver en famille. Soit un séjour et salle à manger de plus de 40 m².
La cuisine, séparée, de 13 m² offre un cadre fonctionnel et bien agencé. Une buanderie pratique complète ce niveau, apportant un confort quotidien appréciable.
Un WC séparé.

Une grande cave saine de 35 m² avec sa chaudière au gaz vous permettrons de stocker.

Les étages accueillent 5 chambres de 14 / 21 / 13 / 21 / 25 m² réparties avec soin sur 3 niveaux, offrant de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun.
L'une des chambres de 25 m² sous les combles dispose de sa propre cabine de douche, lavabo et WC pouvant facilement être loué pour un étudiant.
Une salle de bain avec baignoire, cabine de douche, simple vasque et WC.

À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse de 65 m² bien orientés pour profiter pleinement du soleil.

Cette maison au cachet ancien a su conserver tout son charme tout en étant maintenue dans un très bon état général.

Les caractéristiques :
Toiture de la verrière et carrelage du séjour récents
Chaudière Sunagaz 3000
Panneaux photovoltaïque économie de 400euros environ / an électricité
Adoucisseur d'eau
Chauffage central gaz jusqu'au 3ème étage
Ballon d'eau
Tout à l'égout
Fibre
DPE E

Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Devos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 920 085 628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789602)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 168 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Jardin : 152 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1900

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    66
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    66
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/08/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 4710.00€ et 6420.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    485 000 €
    Maison 168m2 à Lille
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    Maison 168m2 Lille

    vente
    485 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59000).
    Cette maison offre une surface habitable de 168 m², sur un terrain de 152 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 485 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 375 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 4 710 € et 6 420 € par an.
    Ce bien a été construit en 1900.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.