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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de ville de 4 pièces à Lille au prix de 280 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1001852 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison de ville
4 pièce(s)
3 chambre(s)
97m2

Iad France - Rémi Sophron vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - HELLEMMES - MAISON AVEC GRAND GARAGE - JARDIN - RARE SUR LE MARCHÉ

Située à Hellemmes, découvrez cette agréable maison de 98 m², offrant de beaux volumes et surtout un grand garage, un véritable atout et une prestation particulièrement rare sur le secteur.

L'entrée dessert un salon-séjour agréable, une cuisine entièrement aménagée et équipée donnant directement sur une belle terrasse et son jardin sans vis-à-vis, idéalement exposé. Vous profiterez également d'un espace bureau et d'un WC séparé.

À l'étage, vous trouverez 2 belles chambres ainsi qu'une salle de douche moderne.

Le second niveau accueille des combles aménagés desservant une grande troisième chambre. Cet espace offre également la possibilité de créer une 4e chambre, selon vos besoins, et dispose de sa propre salle de douche.

Une belle cave carrelée à hauteur d'homme complète le bien.

Une maison offrant de nombreuses possibilités, avec un extérieur agréable et un garage aux dimensions rares sur le secteur.

Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Sophron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 948080429, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33736739)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Lille
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    182
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    32
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    32
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 14/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    280 000 €
    Maison de ville 97m2 à Lille
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    Maison de ville 97m2 Lille

    vente
    280 000 €*
    Publiée le 02/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Lille (59260).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 97 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 280 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.