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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 1 pièces à Arpajon au prix de 75 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1005813 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
1 pièce(s)
25m2

Iad France - Sabrina Brakha vous propose : Studio vendu loué avec jardin - Centre-ville d'Arpajon

Situé au cOEur du centre-ville d'Arpajon, ce studio vendu loué constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Il bénéficie également d'un jardin privatif, offrant un espace extérieur appréciable et constituant un véritable atout pour un bien situé en centre-ville.

Le studio est vendu avec un locataire en place, permettant au futur acquéreur de poursuivre une location déjà établie.

Son emplacement permet de profiter de la proximité immédiate des commerces, services, transports et commodités du centre-ville d'Arpajon.

Un bien adapté à un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement recherché et d'un extérieur privatif.

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n'hésitez pas à me contacter.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Brakha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812501112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789729)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 25 m2
Pièce(s) : 1
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Arpajon
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    347
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    13
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    13
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 12/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    75 000 €
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    Appartement 25m2 Arpajon

    vente
    75 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Arpajon (91290).
    Cet appartement offre une surface habitable de 25 m².
    Ce bien compte 1 pièce et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 75 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 5 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 170 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.