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CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Annœullin au prix de 284 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1011934 · Mis à jour le 19/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
158m2
Iad France - Elodie Lequien vous propose : ANNOEULLIN - INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED- MAISON T6 DE 158 m² - SOUS-SOL COMPLET - 4 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN 682 m²
À AnnOEullin, découvrez cette maison individuelle en semi plain-pied de 158 m² habitables, construite en 1982, implantée sur un terrain de 682 m² exposé plein Sud.
Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'espace.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau lumineux, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un WC.
La maison dispose également d'une grande pièce de vie de 52 m², composée d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Les trois baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse couverte de plus de 40 m², ainsi qu'au jardin exposé plein Sud.
À l'étage, un large palier dessert 3 chambres, dont une très belle chambre de près de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant notamment accueillir une suite parentale.
Autre atout majeur : un sous-sol de 100 m². Un espace particulièrement pratique pour stationner, bricoler, stocker ou répondre à différents projets d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour les beaux jours.
La maison est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser les espaces selon vos goûts.
* Les + :
* Maison individuelle
* 158 m² habitables
* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* Pièce de vie de 52 m²
* Terrain de 682 m²
* Exposition plein Sud
* Terrasse couverte de plus de 40 m²
* Sous-sol complet de 100 m²
* Semi plain-pied
* Écoles et commodités à proximité
* Accès à l'A1
Côté transports : réseau de bus ilévia sur la commune et gare de Don-Sainghin à proximité avec liaison vers Lille en TER.
Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.
? Vous souhaitez découvrir cette maison ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789770)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 158 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 682 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Annœullin
Année de construction : 1985
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
186
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
22
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
C
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
22
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 12/05/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 2762.00€ et 3738.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 19/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 158m2 Annœullin
vente
284 000 €*
Publiée le 10/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Annœullin (59112).
Ce pavillon offre une surface habitable de 158 m², sur un terrain de 682 m².
Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 284 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 300 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 762 € et 3 738 € par an.
Ce bien a été construit en 1985.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.