Retour à la liste
Exclusivité
Nouveau depuis 2 heures

CSF propose cet appartement de 2 pièces à Douai au prix de 103 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013907 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
50m2

Iad France - Ophélie Canivet vous propose : NOUVELLE EXCLUSIVITÉ - T2 de 1998 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 50 m² - GARAGE & CAVE

Découvrez en exclusivité ce bel appartement T2 d'environ 50 m², situé au sein de la résidence Les Balcons Fleuris, dans un environnement agréable et entretenu.

L'appartement a été entièrement rénové et ne nécessite aucun travaux : cuisine neuve, salle de bains refaite, nouveaux revêtements de sol... Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles !

Il se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine de 27 m², d'une chambre ainsi que d'une salle de bains rénovée.

Autre véritable atout : ses bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C, permettant de profiter d'un logement confortable et économe.

L'appartement bénéficie également d'une cave privative et d'un garage, des prestations particulièrement appréciables au quotidien.

La résidence offre un cadre verdoyant avec des espaces extérieurs arborés, notamment agrémentés d'arbres fruitiers, ainsi qu'un terrain de tennis réservé aux résidents. ??

Les charges de copropriété sont d'environ 100 € par mois, un montant maîtrisé compte tenu des prestations proposées par la résidence.

Les + : rénovation complète o DPE C o environ 50 m² o garage o cave o terrain de tennis o résidence verdoyante o faibles charges de copropriété.

Un appartement idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

? Une visite ? Contactez-moi pour découvrir cette nouvelle exclusivité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ophélie Canivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 824741334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789779)

Partager

* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 50 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
Informations sur le lot
Localisation : Douai
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 19/03/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 840.00€ et 1180.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Biens immobiliers similaires

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    103 000 €
    Appartement 50m2 à Douai
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Appartement 50m2 Douai

    vente
    103 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Douai (59500).
    Cet appartement offre une surface habitable de 50 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Non. Le prix affiché de 103 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 7 725 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 840 € et 1 180 € par an.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.