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CSF propose cette maison de 5 pièces à Guémené-Penfao au prix de 230 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1013302 · Mis à jour le 23/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
115m2

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À seulement 3 minutes du centre-bourg de Guémené-Penfao, venez découvrir cette maison familiale d'environ 115 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et sous-sol de près de 109 m².

Située dans un environnement agréable et verdoyant, elle se trouve à environ 1 heure des centres-villes de Nantes et de Rennes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Un grand hall d'entrée.
Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert.
Une chambre.
Une salle d'eau.

À l'étage, un dégagement dessert :

3 chambres.
Une salle d'eau.
Un espace grenier, idéal pour le rangement.

La maison offre ainsi 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d'une famille ou d'aménager une pièce selon vos envies.

La maison bénéficie d'un grand sous-sol d'environ 109 m², offrant de nombreuses possibilités et comprenant :

Un garage avec portail électrique, permettant de stationner 2 véhicules.
Un espace atelier.
Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour disposer d'un espace de travail séparé de la maison.
Un espace buanderie.
Une cave.
Un local de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand terrain atypique de 2 250 m².

Une terrasse exposée plein sud d'environ 33 m² complète les extérieurs.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air fonctionnelle, complétée par une cheminée avec insert.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33789822)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 115 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 2250 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Guémené-Penfao
Année de construction : 1977

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    159
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 15/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1400.00€ et 1990.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 23/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    230 000 €
    Maison 115m2 à Guémené-Penfao
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    Maison 115m2 Guémené-Penfao

    vente
    230 000 €*
    Publiée le 10/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guémené-Penfao (44290).
    Cette maison offre une surface habitable de 115 m², sur un terrain de 2250 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 230 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 400 € et 1 990 € par an.
    Ce bien a été construit en 1977.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.