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Exclusivité
2 jours

CSF propose cette maison de 4 pièces à Guémené-Penfao au prix de 142 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.987425 · Mis à jour le 21/08/2026
Maison
4 pièce(s)
2 chambre(s)
72m2

Iad France - Oxanne Verger vous propose : EXCLUSIVEMENT CHEZ I@D France - GUÉMENÉ PENFAO - MAISON - 2 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

À seulement 500 mètres du bourg de Guémené-Penfao, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée, implantée sur une parcelle de 275 m².

Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Ce niveau dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC séparés.

À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente, ainsi qu'une seconde chambre.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec un garage de plus de 30 m² ainsi qu'une partie cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.

Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un système de climatisation à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout.

SES ATOUTS : proximité des commodités, aucun gros travaux à prévoir, poêle à granulés en complément du chauffage électrique.

A VISITER SANS TARDER !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oxanne Verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33695574)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 72 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 275 m2
Informations sur le lot
Localisation : Guémené-Penfao

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    246
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 06/02/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1020.00€ et 1450.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 21/08/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    142 000 €
    Maison 72m2 à Guémené-Penfao
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    Maison 72m2 Guémené-Penfao

    vente
    142 000 €*
    Publiée le 19/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Guémené-Penfao (44290).
    Cette maison offre une surface habitable de 72 m², sur un terrain de 275 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 142 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 020 € et 1 450 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.