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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Nanterre au prix de 550 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.223902 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison
5 pièce(s)
2 chambre(s)
114m2

92000 – NANTERRE – MONT-VALÉRIEN – LIMITE RUEIL-MALMAISON – MAISON À RÉNOVER – TERRAIN DE 611 M² – POTENTIEL D'EXTENSION ET DE SURÉLÉVATION

Marie Frey, consultante indépendante au sein du réseau Efficity, vous propose cette maison individuelle à rénover, édifiée sur une parcelle de 611 m², une surface rare sur le secteur. Elle bénéficie d'un environnement résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate de Rueil-Malmaison.

La maison comprend environ 50 m² au niveau principal et 64 m² en sous-sol semi-enterré.

Le niveau principal se compose de :

– un séjour de 26 m² ;
– une cuisine indépendante de 7m² ;
– une chambre de 10 m² ;
– une salle de bains ;
– un WC séparé ;
– une entrée, un dégagement et des rangements.

Le sous-sol semi-enterré comprend six espaces, une cave et un WC. Sa configuration offre différentes possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Un atelier indépendant, anciennement utilisé comme garage, complète l'ensemble.

La maison nécessite une rénovation complète.

La configuration de la parcelle et les dispositions du PLU permettent d'envisager un projet d'extension et/ou de surélévation. Celui-ci restera soumis aux études techniques, aux règles d'urbanisme applicables et à l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Les croquis présentés dans l'annonce sont des illustrations non contractuelles du potentiel du bien.

ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS

La maison se trouve à environ 10 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de ses commerces dans un environnement résidentiel et calme.

– Lignes de bus 158, 160, 258 et 263 à proximité ;
– La Défense accessible en environ 10 minutes en bus ;
– Future gare Nanterre–La Boule de la ligne 15 du Grand Paris Express à environ 300 mètres ;
– Infrastructures sportives à proximité ;
– Sectorisation scolaire : école Moulin des Gibets et primaire Jules Ferry.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marie FREY - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°993605070.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 528 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 114 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 2
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 600 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Nanterre
Année de construction : 1940

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    295
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    55
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    E
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    55
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 26/11/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2920.00€ et 3980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    550 000 €
    Maison 114m2 à Nanterre
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    Maison 114m2 Nanterre

    vente
    550 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Nanterre (92000).
    Cette maison offre une surface habitable de 114 m², sur un terrain de 600 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 550 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 41 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (4.17 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 528 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 920 € et 3 980 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Ce bien a été construit en 1940.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.