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Exclusivité
Nouveau depuis 1 jour

CSF propose cet immeuble de 10 pièces à Châtellerault au prix de 220 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225998 · Mis à jour le 10/09/2026
Immeuble
10 pièce(s)
234m2

EXCLUSIVITE EFFICTY - 86100 CHATELLERAULT - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 234 M2 - 3 APPARTEMENTS - COUR EXTERIEURE COMMUNE - COMBLES AMENAGEABLES POUR UN LOGEMENT N4 - 6 PLACES DE PARKING - IMMEUBLE LOUÉ EN TOTALITÉ.



****** REVENUS ANNUELS 18 480 € CC / AN ******



****** COMPTEUR EAU/GAZ/ELEC INDIVIDUELS ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Chatellerault, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de trois appartements tous loués avec des baux nus. L'immeuble fait une surface de 243 m². Il est possible d'aménager un quatrième logement dans les combles.



L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :

- 2 appartements de type T2.

- 1 maison de type T3.

- 1 cour commune avec 6 places de stationnements et des petits toits.



ÉNERGIES :

- Les 3 logements disposent d'un compteur électrique individuel / eau / gaz

- Chauffage : Chaudière gaz individuelle.
- Eau chaude : Chaudière gaz individuelle.



Revenus locatifs :

- Actuellement, les revenus locatifs mensuels sont de 18 480 € (dont 00 € de charges) soit 18 480 €/an.

- Actuellement les charges ne sont pas récupérées. Les charges peuvent comprendre à terme les consommations des taxes sur les ordures ménagères et l'entretien des chaudières gaz individuelles.

- Taxe foncière : 2 284 €.


Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.




Pour tout complément d'information, organiser une visite, veuillez contacter LOUIS-EUGENE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 234 m2
Pièce(s) : 10
Chauffage : individuel gaz radiateur
Prestations extérieures
Parking : 6
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    40
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    40
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    220 000 €
    Immeuble 234m2 à Châtellerault
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    Immeuble 234m2 Châtellerault

    vente
    220 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 234 m².
    Ce bien compte 10 pièces.
    Ce bien dispose de 6 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 220 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.