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Exclusivité
Nouveau depuis 1 heure

CSF propose cet immeuble de 4 pièces à Châtellerault au prix de 117 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.227215 · Mis à jour le 20/09/2026
Immeuble
4 pièce(s)
67m2

EXCLUSIVITE EFFICTY - 86100 CHATELLERAULT - ENSEMBLE IMMOBILIER EN MONOPROPRIÉTÉ - SURFACE TOTALE DE 68 M2 - 2 APPARTEMENTS + 1 LOCAL COMMERCIAL - IMMEUBLE ENTIEREMENT RENOVE - LOCAL LOUE & APPARTEMENTS LIBRES.

****** REVENUS POTENTIELS ANNUELS 15 240 € CC / AN ******

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité, sur la commune de Chatellerault, un ensemble immobilier en monopropriété constitué de deux appartements et un local commercial. L'immeuble fait une surface de 68 m² et il a été entièrement rénové. Le local est loué et les appartements sont libres de toute occupation. L'appartement n°2 est actuellement exploité en location courte durée.

L'ensemble immobilier est composé de la façon suivante :
- 1 appartements de type T2.
- 1 appartements de type Studio.
- 1 vitrine pour professionnel (local commercial).

ÉNERGIES :
- Un compteur électrique générale et présence de trois sous compteurs pour la répartition des charges.
- Un compteur d'eau pour l'ensemble des lots.
- Chauffage : Radiateurs électriques.
- Eau chaude : Ballon d'eau chaude électrique.

Revenus locatifs :
- Les revenus locatifs annuels potentiels sont de 15 240 €/an.
- Actuellement, le local commercial est loué 840 €/an.
- Taxe foncière : 1 063 €.


Ensemble immobilier non soumis au statut de copropriété, pas de syndic.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chauffage : individuel électrique radiateur
Informations sur le lot
Localisation : Châtellerault

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    200
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    30
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    30
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1.00€ et 2.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    117 000 €
    Immeuble 67m2 à Châtellerault
    En vente
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    Immeuble 67m2 Châtellerault

    vente
    117 000 €*
    Publiée le 20/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Châtellerault (86100).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 117 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 8 775 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 € et 2 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.