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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Paris 17eme Arrondissement au prix de 899 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225346 · Mis à jour le 09/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
2 chambre(s)
100m2

75017 - PARIS - PORTE DES TERNES - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 100m2 - APPARTEMENT DE CARACTÈRE AVEC VUE DÉGAGÉE

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au 11 bis Rue du Dobropol, dans le 17ème arrondissement de Paris.

A proximité de la porte des Ternes, cet appartement se trouve au 5ème étage d'un bel immeuble des années 1930, aux parties communes impeccables.

Découvrez cet appartement familial de 100m2 lumineux bénéficiant d'une vue dégagée, dans un environnement calme.
Ce bien se compose d'un beau séjour, de deux chambres confortables, une cuisine, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que de nombreux rangements. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre.
Une cave complète ce bien.

L'appartement bénéficie d'un excellent état de façade, témoignant du soin apporté à l'entretien de l'immeuble. Un ascenseur est également à disposition pour un accès facile.

Idéalement situé à proximité des transports en commun (tram, métro, bus), vous pourrez facilement vous déplacer dans toute la ville. La période de construction de l'immeuble, entre 1920 et 1944, ainsi que la qualité des matériaux utilisés en font un bien rare sur le marché immobilier parisien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement de caractère au fort potentiel, alliant élégance et confort, aux portes de la capitale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Victoria CORBASSON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°440707792.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 100 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 17eme Arrondissement
Année de construction : 1930
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 39
Quote-part budget prévisionnel annuel : 6500 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    219
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    48
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    48
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1700.00€ et 2340.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    899 000 €
    Appartement 100m2 à Paris 17eme Arrondissement
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    Appartement 100m2 Paris 17eme Arrondissement

    vente
    899 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 17eme Arrondissement (75017).
    Cet appartement offre une surface habitable de 100 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 5e étage (immeuble de 7 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 899 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 67 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 700 € et 2 340 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 6 500 € par an, soit environ 542 € par mois, pour une copropriété de 39 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1930.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.