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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 5 pièces à La Garenne-Colombes au prix de 942 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.225307 · Mis à jour le 10/09/2026
Appartement
5 pièce(s)
4 chambre(s)
110m2

LA GARENNE COLOMBES PLAISANCE - APPARTEMENT LUMINEUX - CALME - 4 CHAMBRES - TERRASSE - DOUBLE PARKING - CAVE - DPE C

Margaux GANGLOFF consultante indépendante, vous propose en exclusivité ce très beau 5 pièces de 107,86 m² + 8,30m2 d'espace extérieur au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 2016. Au coeur du quartier plaisance soit à 8min de la place de la Liberté, 10min de la gare des Vallées, 7 min du parc des Bruyères. Un environnement idéal pour les familles en quête de calme tout en restant à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, marché etc.
L'appartement se compose ainsi :
- entrée avec rangements
- cuisine séparée entièrement équipée - espace buanderie - plan de travail - nombreux rangements (possibilité de l'ouvrir sur le salon)
- séjour de 27m2 baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest et ses baies vitrées de plein pied. La pièce de vie est également ouverte sur un bel espace extérieur arboré de 8,30m2 pouvant accueillir vos déjeuners et dîners estivaux.
- 1 chambre de 11,2m2 et son dressing -accès direct terrasse (possibilité création suite parentale)
- 3 autres chambres de 11,5 - 12,7 et 12,3m2 toutes équipées d'un dressing et sans vis à vis
- 1 salle d'eau avec WC et 1 salle de bain double vasque + 1 deuxième WC séparé
Au sous-sol de l'immeuble : 2 places de parking avec possibilité recharge voiture électrique, 1 cave et 1 grand local vélo.
Sectorisation scolaire : mater. André Marsault - elem. Jean Jerphanion - collège Les Vallées
Charges : 322€ / mois tout inclus (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, syndic, fond travaux...)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Margaux Gangloff - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°919426619.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 110 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Garenne-Colombes
Année de construction : 2016
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 50
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3864 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    87
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    17
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    17
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/05/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 830.00€ et 1170.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    942 000 €
    Appartement 110m2 à La Garenne-Colombes
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    Appartement 110m2 La Garenne-Colombes

    vente
    942 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Garenne-Colombes (92250).
    Cet appartement offre une surface habitable de 110 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 2e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 942 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 70 650 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 864 € par an, soit environ 322 € par mois, pour une copropriété de 50 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 2016.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.