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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Franconville au prix de 247 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.226286 · Mis à jour le 09/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
87m2

95130 - FRANCONVILLE - CENTRE-VILLE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 87m² - BALCON - AVANT-DERNIER ÉTAGE - ASCENSEUR - PARKING - VUE EXCEPTIONNELLE - LUMINEUX - COMMERCES - ÉCOLES - TRANSPORTS

Efficity,
l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement traversant de 4 pièces de 86,62 m² loi Carrez. Il se compose : d' un double séjour de plus de 30 m² ouvrant sur un balcon de 7 m², sans vis-à-vis à la vue exceptionnelle, exposé sud-ouest, d'une grande cuisine dînatoire refaite récemment, d'un cellier, de deux très grandes chambres où il est possible de créer un espace bureau, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Idéalement situé, l'appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires, transports et de la gare Franconville – Le Plessis Bouchard (ligne H / RER C). Une place de parking couverte est incluse dans le prix. Situé dans une résidence sécurisée, dont le ravalement a eu lieu récemment, vous serez séduit par les volumes, le plan modulable et la situation géographique. Un prêt à taux 0% à hauteur de 25 000 € est possible grâce au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jérôme Guilpin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°107523805.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 87 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : collectif gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Franconville
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 166
Quote-part budget prévisionnel annuel : 4400 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    174
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    21
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    21
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/06/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1160.00€ et 1610.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    247 000 €
    Appartement 87m2 à Franconville
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    Appartement 87m2 Franconville

    vente
    247 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Franconville (95130).
    Cet appartement offre une surface habitable de 87 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien se situe au 7e étage, avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 247 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 18 525 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 160 € et 1 610 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 4 400 € par an, soit environ 367 € par mois, pour une copropriété de 166 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.