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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à La Planche au prix de 232 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.2001277 · Mis à jour le 09/09/2026
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
147m2

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON SPACIEUSE AU COEUR DU BOURG DE LA PLANCHE ???
? Proche écoles o commerces o transports
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Offrez-vous le confort d'une maison familiale alliant luminosité, volumes généreux et emplacement idéal. Parfaite pour une vie de famille épanouie et des moments conviviaux.

? AU REZ-DE-CHAUSSÉE : VIE & CONVIVIALITÉ
? Entrée accueillante
? Pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée
? Séjour spacieux et lumineux
? Salon traversant avec cheminée, idéal pour se détendre

? À L'ÉTAGE : ESPACE NUITS & INTIMITÉ
? Palier desservant 3 chambres spacieuses
? Salle d'eau moderne
? WC séparé

? REZ-DE-JARDIN : ESPACES POLYVALENTS
? Grande pièce actuellement salle de jeux, modulable en bureau, salle de sport ou chambre supplémentaire
? Deuxième espace multifonction
? Lingerie pratique
? WC indépendant
? Grand garage

? EXTÉRIEUR : DÉTENTE & JARDIN
? Jardin agréable pour profiter des beaux jours.

? POINTS FORTS :
? Emplacement recherché, cOEur de bourg
? Volumes et confort de vie

? Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

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Professionnel de l'immobilier, Interagence bienvenue.
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Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232500 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,33% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_32637745)

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* 225 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 147 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 381 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Planche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    203
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    27
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    27
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 30/08/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1720.00€ et 2390.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    232 500 €
    Maison 147m2 à La Planche
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    Maison 147m2 La Planche

    vente
    232 500 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Planche (44140).
    Cette maison offre une surface habitable de 147 m², sur un terrain de 381 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Non. Le prix affiché de 232 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 17 438 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 225 000 €.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 720 € et 2 390 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.