Retour à la liste

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à La Planche au prix de 137 500 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.976824 · Mis à jour le 29/07/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
97m2

Iad France - Sabrina Rousseau Tessier vous propose : ??? MAISON DE VILLAGE AU CALME o 97 m² o À RÉNOVER o BEAU POTENTIEL o GARAGE 60 m² o TERRAIN 609 m² ???

Située au cOEur d'un village, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison d'habitation d'environ 97 m² (loi Carrez) offrant un beau potentiel de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
o Une cuisine avec cheminée.
o Un salon.
o Une chambre.
o Un dégagement.
o Une salle de bains et un WC.

À l'étage :
o Un grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente.
o Une chambre.
o Un espace de rangement.

????????????????????
??? LES ATOUTS DE CE BIEN ???
????????????????????

? Grand garage avec atelier d'environ 60 m² au sol, idéal pour un artisan, du stockage, un espace de bricolage ou un projet d'aménagement.
? Grenier au-dessus du garage offrant un volume supplémentaire.
? Terrain de 609 m².
? Maison à rénover selon vos envies et votre projet.
? Environnement calme, au cOEur du village.

Une belle opportunité pour créer une maison à votre image et profiter de beaux volumes annexes, avec un terrain offrant de nombreuses possibilités.

????????????????????
??? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. ???
????????????????????

Professionnels de l'immobilier, inter-agences bienvenues.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Rousseau Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904599107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33606010)

Partager

* 130 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 97 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 609 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : La Planche

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    284
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    8
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    8
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 29/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1336.00€ et 1808.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 29/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

    Calculez vos mensualités

    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    calendar Created with Sketch.
    Vos mensualités
    Taux d'assurance non inclus
    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
    137 500 €
    Maison de village 97m2 à La Planche
    En vente
    Achetez en toute confiance

    Maison de village 97m2 La Planche

    vente
    137 500 €*
    Publiée le 25/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Planche (44140).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 97 m², sur un terrain de 609 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 137 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 313 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 130 000 €.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 336 € et 1 808 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.