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Exclusivité
Nouveau depuis 12 heures

CSF propose cet immeuble à Montereau-Fault-Yonne au prix de 660 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006041 · Mis à jour le 09/09/2026
Immeuble
244m2

Iad France - Olivier Chevreau-Della Vecchia vous propose : MONTEREAU-FAULT-YONNE - BÂTIMENT DE 7 LOGEMENTS - 244 m²

FORTE RENTABILITE

L'ensemble comprend 2 bâtiments :

Bat 1 : 3 appartements de type F3.
Bat 2 : 2 studios et 2 F2.

Dans un cadre de vie agréable à Montereau-Fault-Yonne, ce bâtiment de caractère, érigé en 1900 et soigneusement rénové, offre une surface habitable de 244 m² répartis sur 2 niveaux.

Le bâtiment séduit par son architecture ancienne préservée, alliant le cachet de la construction du début du XXe siècle aux exigences du confort contemporain. La rénovation réalisée a permis de valoriser les volumes tout en modernisant les équipements, offrant ainsi un ensemble fonctionnel et bien entretenu. Chaque niveau bénéficie d'une distribution soignée, propice à de multiples usages selon le projet envisagé.

Le bien est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une gestion autonome des dépenses énergétiques. L'accès est sécurisé par un digicode, et le raccordement au tout-à-l'égout assure un confort sanitaire optimal. L'ensemble présente un état général rénové, limitant ainsi les travaux à prévoir.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bâtiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Chevreau-Della Vecchia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800161572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782277)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    229
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    20
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    20
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 07/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    660 000 €
    Immeuble 244m2 à Montereau-Fault-Yonne
    En vente
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    Immeuble 244m2 Montereau-Fault-Yonne

    vente
    660 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Montereau-Fault-Yonne (77130).
    Cet immeuble offre une surface habitable de 244 m².
    Non. Le prix affiché de 660 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 49 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE et C pour les émissions de gaz à effet de serre (GES).
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.