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Exclusivité

CSF propose cette maison traditionnelle de 7 pièces à Carnoux-en-Provence au prix de 1 065 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1008536 · Mis à jour le 13/09/2026
Maison traditionnelle
7 pièce(s)
275m2

Iad France - Julien Soualle vous propose : EXCLUSIVITE- CARNOUX-EN-PROVENCE - PROPRIÉTÉ 275 m² - PISCINE - T2 + STUDIO INDÉPENDANTS

Dans un quartier calme et recherché de Carnoux-en-Provence, découvrez cette belle propriété individuelle de 275 m² habitables, implantée sur un terrain de 1 450 m².

Elle se compose d'une habitation principale de 205 m², d'un T2 indépendant de 45 m² et d'un studio indépendant de 25 m², offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille, location ou activité professionnelle.

L'habitation principale séduit par ses très beaux volumes, avec une vaste pièce de vie et son spectaculaire plafond cathédrale de 5 mètres, cheminée à insert, véranda et cuisine indépendante.

Côté nuit, elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative et grand dressing, une seconde chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre actuellement aménagée en bureau.

À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine de 13 x 5 m, d'un pool house avec cuisine d'été et de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours.

La propriété bénéficie également d'un garage, d'une capacité de stationnement pouvant accueillir 5 à 6 véhicules, ainsi que de précieux espaces de rangement avec cave et vide sanitaire.

Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage électrique, façades refaites et prestations soignées complètent l'ensemble.

Un emplacement privilégié dans un environnement résidentiel et calme, avec le groupe scolaire Saint-Augustin accessible à pied.

Une propriété rare sur Carnoux, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces extérieurs et de multiples possibilités grâce à ses deux logements indépendants.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Soualle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 834769929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782315)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 275 m2
Pièce(s) : 7
Chauffage : électrique radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 1450 m2
Informations sur le lot
Localisation : Carnoux-en-Provence
Année de construction : 1981

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 09/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3157.00€ et 4271.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 13/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 065 000 €
    Maison traditionnelle 275m2 à Carnoux-en-Provence
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    Maison traditionnelle 275m2 Carnoux-en-Provence

    vente
    1 065 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carnoux-en-Provence (13470).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 275 m², sur un terrain de 1450 m².
    Ce bien compte 7 pièces.
    Non. Le prix affiché de 1 065 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 79 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 157 € et 4 271 € par an.
    Ce bien a été construit en 1981.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.