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CSF propose cette villa de 4 pièces à Carnoux-en-Provence au prix de 430 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.971031 · Mis à jour le 19/07/2026
Villa
4 pièce(s)
3 chambre(s)
81m2

Iad France - David Haidon vous propose : Carnoux-en-Provence : Villa T4 au calme avec vie de plain-pied

Nichée au bout d'une impasse à Carnoux-en-Provence, cette charmante villa de 81,5 m² en excellent état général n'attend plus que vos valises.

Ses points forts :

Une pièce de vie chaleureuse (35 m²) : Lumineuse et climatisée, accompagné d'une cheminée pour votre confort en hiver. Un espace convivial qui s'adapte à tous vos moments en famille.

La vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée abrite une chambre confortable avec une salle de bain attenante. Un vrai plus pour votre confort quotidien.

Un espace nuit à l'étage : Vos enfants ou invités profiteront de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau dédiée.

Côté extérieur et pratique : Un terrain de 217 m² facile d'entretien, complété par un garage fermé et une place de stationnement privative.

Pourquoi vous allez l'adorer ?
Située à deux pas de tous les accès et commodités, cette maison offre un cadre de vie serein et sécurisé pour votre famille, sans aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

Taxe foncière : 1248€

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Haidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 952615946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33574230)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 81 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 217 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Carnoux-en-Provence
Année de construction : 1989

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    155
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    9
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    9
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 02/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1136.00€ et 1538.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 19/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    430 000 €
    Villa 81m2 à Carnoux-en-Provence
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    Villa 81m2 Carnoux-en-Provence

    vente
    430 000 €*
    Publiée le 18/07/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Carnoux-en-Provence (13470).
    Cette villa offre une surface habitable de 81 m², sur un terrain de 217 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 430 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 32 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 136 € et 1 538 € par an.
    Ce bien a été construit en 1989.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.