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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Mers-les-Bains au prix de 299 500 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1006826 · Mis à jour le 07/10/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
8 chambre(s)
148m2

Iad France - Nicolas Pinchon vous propose : ? Grande maison idéale pour un projet de location saisonnière

Découvrez cette spacieuse maison idéalement située, à seulement 5 minutes à pied de la plage et 2 minutes du centre-ville. Toutes les commodités nécessaires sont accessibles dans un rayon de 2 km.

La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un important potentiel d'exploitation.

Au rez-de-chaussée :

Un grand salon lumineux
Une grande cuisine
Un grand garage attenant
Une buanderie aménagée

Au 1er étage :

Une grande chambre
Deux chambres plus petites
Une salle de bains avec WC

Au 2e étage :

Une grande chambre avec sa salle de bains et WC privatifs
Deux chambres plus petites
Une salle de bains commune

Au 3e étage :

Trois chambres
Une salle de bains avec WC
? Un emplacement privilégié

La maison bénéficie d'une situation particulièrement intéressante :

? Plage à seulement 5 minutes à pied
? Centre-ville à 2 minutes
? Commerces et commodités à proximité
? Tout peut facilement se faire à pied
? Un bien à fort potentiel pour investisseur

Grâce à sa grande capacité d'accueil, au nombre important de chambres et à sa proximité immédiate de la plage et du centre-ville, ce bien présente un fort potentiel pour un projet de location saisonnière.

Il peut également convenir à un projet de grande maison familiale, de résidence secondaire ou de location à l'année.

Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d'un bien offrant volume, emplacement et potentiel locatif.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Pinchon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 938730652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782385)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 148 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 8
Salle(s) de bain(s) : 4
Chauffage : fuel radiateur
WC : 4
Prestations extérieures
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Mers-les-Bains
Année de construction : 1918

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    F
    Consommation (énergie primaire)
    313
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    98
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    F
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    98
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 11/12/2024
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 5870.00€ et 7980.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    299 500 €
    Maison de ville 148m2 à Mers-les-Bains
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    Maison de ville 148m2 Mers-les-Bains

    vente
    299 500 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Mers-les-Bains (80350).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 148 m².
    Ce bien compte 9 pièces, dont 8 chambres et 4 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 299 500 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 463 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé F au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 5 870 € et 7 980 € par an.
    Pour un bien classé F (passoire thermique), un audit énergétique réglementaire est obligatoire et doit vous être remis : il chiffre les travaux de rénovation à prévoir. Ces logements sont aussi soumis à des restrictions de location croissantes, à intégrer dans un projet d'investissement locatif.
    Ce bien a été construit en 1918.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.