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CSF propose cette maison de 7 pièces à Vineuil au prix de 336 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.627995 · Mis à jour le 26/09/2026
Maison
7 pièce(s)
4 chambre(s)
196m2

Iad France - Aurélie Pechard vous propose : À vendre - Maison familiale de caractère et pleine de charme.

Nichée dans un environnement paisible, en retrait de la route et sans réel vis-à-vis, cette maison de charme construite en 1996 saura vous séduire par son caractère, ses beaux volumes et son cadre verdoyant.

Édifiée sur un terrain arboré de 1 996 m², cette propriété familiale développe 196 m² habitables répartis sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée cathédrale qui crée une ambiance élégante dès l'arrivée
Un séjour lumineux avec cheminée ouverte, parfait pour des soirées chaleureuses
Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec accès direct au cellier et au garage
Deux chambres confortables avec accès direct sur l'exterieur.
Une salle d'eau
WC séparés

À l'étage :
Une vaste mezzanine baignée de lumière, idéale pour un espace bureau, détente ou jeux
Deux grandes chambres, dont une avec un balcon privatif offrant une vue dégagée?
Une salle de bains avec WC

Les extérieurs :
Une agréable terrasse exposée sud pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.
Un jardin arboré, intime et soigné, parfait pour des moments en famille ou entre amis ou pour y installer une piscine.

Les + :
Chauffage au gaz de ville
Volets roulants récents (changés en 2020)
Tout à l'égout
Une maison de caractère, lumineuse, bien entretenue et au calme absolu

Un bien rare, alliant charme, confort et tranquillité, à seulement quelques minutes de toutes les commodités de Vineuil et de Blois.

Pour plus d'information contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Pechard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 980030001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782409)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 196 m2
Pièce(s) : 7
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : gaz radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 1996 m2
Balcon : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Vineuil
Année de construction : 1996

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    124
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    25
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    25
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 31/05/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1970.00€ et 2710.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 26/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    336 000 €
    Maison 196m2 à Vineuil
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    Maison 196m2 Vineuil

    vente
    336 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vineuil (41350).
    Cette maison offre une surface habitable de 196 m², sur un terrain de 1996 m².
    Ce bien compte 7 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 336 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 970 € et 2 710 € par an.
    Ce bien a été construit en 1996.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.