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CSF propose cette maison de 11 pièces à Vineuil au prix de 285 990 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1003504 · Mis à jour le 04/09/2026
Maison
11 pièce(s)
5 chambre(s)
180m2

Iad France - Mathieu Chauvin vous propose : Maison familiale de 180 m² avec vue sur le Cosson à Vineuil.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison familiale offre environ 180 m² habitables, cinq chambres et de nombreux espaces supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie avec salon, salle à manger et cheminée ouverte, une cuisine équipée ainsi qu'une véranda. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.

L'étage propose une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un espace détente, deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des WC.

Le niveau inférieur se compose d'un grand garage avec porte motorisée, de trois pièces supplémentaires et d'une buanderie. Des espaces pratiques qui pourront être utilisés comme atelier, salle de jeux, salle de sport ou rangement selon les besoins. Ce niveau permet également d'accéder à la terrasse donnant sur le Cosson.

La maison est implantée sur un terrain clos et arboré, sans vis-à-vis.
Certaines pièces, notamment les salles de bains, nécessitent une remise au goût du jour, mais l'ensemble offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Une maison adaptée à une grande famille, à proximité de Blois, des commerces, des écoles et des principaux axes.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Chauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 953947850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741751)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 180 m2
Pièce(s) : 11
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 3752 m2
Informations sur le lot
Localisation : Vineuil

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    160
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    5
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    5
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/02/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2180.00€ et 3010.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 04/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    285 990 €
    Maison 180m2 à Vineuil
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    Maison 180m2 Vineuil

    vente
    285 990 €*
    Publiée le 31/08/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Vineuil (41350).
    Cette maison offre une surface habitable de 180 m², sur un terrain de 3752 m².
    Ce bien compte 11 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bain.
    Non. Le prix affiché de 285 990 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 21 449 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 180 € et 3 010 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.