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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 2 pièces à Eybens au prix de 139 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011546 · Mis à jour le 12/09/2026
Appartement
2 pièce(s)
1 chambre(s)
59m2

Iad France - Albine Bintz vous propose : Eybens - T2 rénové avec vue sur le parc des Maisons Neuves

Idéal investisseur ou résidence principale

Au 2e étage d'une copropriété de 3 étages, découvrez ce T2 entièrement rénové, situé dans un environnement calme, à proximité du parc des Maisons Neuves.
L'entrée dispose d'une penderie et ouvre sur une belle pièce de vie ouverte sur la cuisine, avec une agréable vue sur la verdure.
La cuisine est entièrement aménagée et équipée : plaque à induction, hotte, four, réfrigérateur / congélateur et lave-vaisselle. Un espace repas est directement intégré à la cuisine.
La chambre dispose d'un grand placard avec portes miroir et est actuellement aménagée avec un lit double.
La salle de bains est équipée d'une baignoire avec espace douche, d'un meuble vasque avec un large plan de travail et d'un lave-linge.

Ce que j'aime :
ola vue sur les arbres du parc, qui apporte une vraie sensation de nature,
ole calme,
ola pièce de vie agréable et bien agencée,
ola cuisine entièrement équipée avec son espace repas,
ole grand placard de la chambre,
oles volets roulants,
ole chauffage urbain et l'eau chaude compris dans les charges,
ole DPE classé C,
ola proximité du parc, des écoles, des commerces et des transports.

L'appartement est actuellement loué meublé 844 € charges comprises.
Possibilité d'acquérir un garage en sous-sol en complément.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.67€ par mois (soit 1688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Albine Bintz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 519116933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33782429)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 59 m2
Pièce(s) : 2
Chambre(s) : 1
WC : 1
Prestations extérieures
Parking : 1
Informations sur le lot
Localisation : Eybens
Année de construction : 1982
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 80
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1688 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    178
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    14
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    14
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 850.00€ et 1200.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 12/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    139 000 €
    Appartement 59m2 à Eybens
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    Appartement 59m2 Eybens

    vente
    139 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Eybens (38320).
    Cet appartement offre une surface habitable de 59 m².
    Ce bien compte 2 pièces, dont 1 chambre.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 139 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 10 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 850 € et 1 200 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 688 € par an, soit environ 141 € par mois, pour une copropriété de 80 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1982.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.