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CSF propose cet appartement de 4 pièces à Rosny-sous-Bois au prix de 219 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.852517 · Mis à jour le 09/09/2026
Appartement
4 pièce(s)
3 chambre(s)
67m2

Iad France - Thierry Blons vous propose : 93110 ROSNY SOUS BOIS, APPARTEMENT 4 PIÈCES, PROCHE MÉTRO ET RER

Rosny-sous-Bois, secteur le Bois-Perrier, À 5 MN DU MÉTRO LIGNE 11 ET DU RER E, à 15 mn environ du centre-ville de Rosny, nombreux commerces essentiels à proximité.

COPROPRIÉTÉ RÉNOVÉE EN 2017, soit RAVALEMENT DES FAÇADES ET ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR, pose de fenêtres en PVC double vitrage dans tous les appartements, pose de vmc et de compteurs d'eau individuels.

APPARTEMENT FAMILIAL DE 4 PIÈCES POUR 67 m², traversant et lumineux, BON ÉTAT GÉNÉRAL, composé de : un long couloir, un séjour de 16 m² donnant sur un BALCON ORIENTÉ SUD avec vue sur les jardins de la résidence, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 CHAMBRES, une salle d'eau et des wc séparés. Possibilité d'agrandir le séjour sur la 3e chambre.

Les plus : un CELLIER DE 6 m² situé à l'extérieur mais sur le même palier, une GRANDE CAVE de 8 m² et un PARKING DANS LA RÉSIDENCE (placement libre, accès sécurisés).

Chauffage au sol et eau chaude collectifs au gaz, CHARGES RAISONNABLES, soit 280 € par mois.

APPARTEMENT ENTRETENU ET AMÉLIORÉ AU FIL DU TEMPS, soit cumulus neuf, revêtements de sol remplacés récemment (parquet et lino), carrelage neuf dans la cuisine.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.67€ par mois (soit 3128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Blons mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878005800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783245)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 67 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
Chauffage : collectif gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Rosny-sous-Bois
Année de construction : 1978
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 130
Quote-part budget prévisionnel annuel : 3128 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    154
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    6
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    6
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/04/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 930.00€ et 1310.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    Appartement 67m2 Rosny-sous-Bois

    vente
    219 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Rosny-sous-Bois (93110).
    Cet appartement offre une surface habitable de 67 m².
    Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 4 étages).
    Non. Le prix affiché de 219 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 16 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 930 € et 1 310 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 3 128 € par an, soit environ 261 € par mois, pour une copropriété de 130 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1978.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.