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CSF propose cette maison traditionnelle de 8 pièces à La Cadière-d'Azur au prix de 1 250 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.978470 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison traditionnelle
8 pièce(s)
4 chambre(s)
213m2

Iad France - Armony Bernerd vous propose : Villa plain-pied - Vue mer - La Cadière-d'Azur

Nichée dans un environnement préservé de La Cadière-d'Azur, entre vignobles prestigieux et collines provençales, cette villa de plain-pied d'environ 220 m² offre une vue dégagée sur les vignes jusqu'à la mer.
La maison se développe de plain-pied avec des volumes lumineux et généreux.
Le cOEur de vie est un vaste séjour de 43 m² prolongé d'un bureau, qui s'ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud dominant le paysage.
La cuisine familiale de 25 m², agrémentée d'une cheminée, se prête parfaitement aux moments de convivialité.
L'espace nuit comprend une suite parentale avec balcon privatif et salle d'eau, deux chambres d'environ 15 m², une spacieuse salle de bains de plus de 16 m² et un grand dressing.
Les combles aménagés offrent plus de 45 m² exploitables (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...).
En rez-de-jardin, une buanderie de 23 m² avec accès indépendant présente un beau potentiel de transformation en studio ou espace indépendant.
Garage, cave saine et atelier complètent les prestations.
Le terrain de plus de 7 500 m², planté de pins, d'oliviers et d'essences méditerranéennes, garantit calme et intimité.
Une piscine traditionnelle de 16 mètres, bordée d'un solarium et d'un pool-house, invite à profiter pleinement des beaux jours.
À seulement 10 minutes du centre de Bandol, de son port et de ses plages, cette propriété allie sérénité absolue et proximité des commodités.
Une demeure rare dans un secteur très recherché de La Cadière-d'Azur.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Armony Bernerd mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 103441788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783640)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 213 m2
Pièce(s) : 8
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : fuel radiateur
Prestations extérieures
Jardin : 7500 m2
Informations sur le lot
Localisation : La Cadière-d'Azur
Année de construction : 1965

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    247
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    28
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    28
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 24/07/2025
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3520.00€ et 4830.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    1 250 000 €
    Maison traditionnelle 213m2 à La Cadière-d'Azur
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    Maison traditionnelle 213m2 La Cadière-d'Azur

    vente
    1 250 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à La Cadière-d'Azur (83740).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 213 m², sur un terrain de 7500 m².
    Ce bien compte 8 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 1 250 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 93 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 3 520 € et 4 830 € par an.
    Ce bien a été construit en 1965.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.