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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 298 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1000808 · Mis à jour le 09/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
70m2

Iad France - Marine Vaccaro vous propose : Vous rêvez d'un cadre de vie au calme tout en restant à deux pas de tout ? Idéalement situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement traversant entièrement refait au goût du jour.

Les prestations :

Pièce de vie : Une spacieuse entrée dessert un salon lumineux ouvert sur une agréable loggia.
Cuisine : Une cuisine entièrement équipée et aménagée, prête à l'emploi.
Espace nuit : Deux chambres confortables dotées de placards intégrés.
Confort : Une salle d'eau moderne et des toilettes séparées.
Annexes et stationnement : Une cave vient parfaire les nombreux rangements de l'appartement, ainsi qu'une place de stationnement double privative, un atout rare en centre-ville.

Charges de copropriété : 148 euros par mois
Taxe foncière : 1 327 euros par an
Classe énergie (DPE) : C

Disponibilité : Je suis disponible 7j / 7. Vous pouvez également m'envoyer un SMS à partir de 20h.
Confrères : Chère consOEur, cher confrère, je suis ouverte au partage !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 145 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148€ par mois (soit 1776 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Vaccaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 879261675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33783886)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 70 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Prestations extérieures
Parking : 1
Balcon : 1
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 1975
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 145
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1776 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    C
    Consommation (énergie primaire)
    156
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    19
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    19
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 08/12/2022
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 670.00€ et 940.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 09/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    298 000 €
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    Appartement 70m2 Six-Fours-les-Plages

    vente
    298 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
    Cet appartement offre une surface habitable de 70 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 298 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 350 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé C au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 670 € et 940 € par an.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 776 € par an, soit environ 148 € par mois, pour une copropriété de 145 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Ce bien a été construit en 1975.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.