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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Six-Fours-les-Plages au prix de 330 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1004802 · Mis à jour le 31/08/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
53m2
Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Bel appartement T3, idéal pour vivre à l'année dans un environnement unique de qualité, offrant l'opportunité de voir grandir ses enfants dans un environnement privilégié au coeur de la nature, proche de toutes les commodités du quotidien, écoles, tous commerces de proximité, plages, transports en commun, piste cyclable,.
Le Domaine de la Coudoulière, est une résidence de standing, fermée et sécurisée, avec des jardins, lacs, et une nature entretenue et préservée.
Cet appartement est au calme, semi traversant, avec une belle exposition Sud et Ouest.
Au 2ème étage sur 3, avec ascenseur.
Deux terrasses, rajoutant prés de 24 m² d'extérieur à un espace intérieur déjà confortable.
La pièce de vie avec cuisine offre une superficie de près de 28 m².
Fenêtre dans la salle de bain et toilettes séparées.
Climatisation réversible, Menuiseries Double vitrage, 1 store électrique et 2 manuels.
Copropriété de 2001, très bien entretenue, DPE B.
Emplacement calme en impasse, au fond de la résidence, côté pinède.
Résidence comprenant une infrastructure complète de loisirs, avec une piscine olympique, mini golf, parc, boulodrome, jeux, courts de tennis.
Proche de toutes commodités de proximité, et transports en communs.
Ce bien pourrait vous correspondre ?
Je suis disponible 7 / 7 - joignable de 9h à 21h
N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir s'il correspond à votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.33€ par mois (soit 1720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33741369)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 53 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Six-Fours-les-Plages
Année de construction : 2001
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 93
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1720 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
B
Consommation
(énergie primaire)
106
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
3
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
3
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 21/01/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 630.00€ et 900.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 31/08/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Appartement 53m2 Six-Fours-les-Plages
vente
330 000 €*
Publiée le 31/08/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Six-Fours-les-Plages (83140).
Cet appartement offre une surface habitable de 53 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 330 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 24 750 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 630 € et 900 € par an.
Les charges de copropriété s'élèvent à 1 720 € par an, soit environ 143 € par mois, pour une copropriété de 93 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2001.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.