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Exclusivité

CSF propose ce pavillon de 6 pièces à Champigny au prix de 179 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1010245 · Mis à jour le 18/09/2026
Pavillon
6 pièce(s)
4 chambre(s)
104m2

Iad France - Laurène Magne vous propose : CHAMPIGNY - MAISON - 104 m² - GARAGE - BON ÉTAT - PLAIN PIED

La maison est composée d'une entrée, salon et salle à manger forment un ensemble de pièces de vie lumineuses, la cuisine indépendante.

Le côté nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau, espace buanderie et un WC séparé.

Le garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement.

La maison bénéficie également du double vitrage, du tout-à-l'égout, de la fibre optique et d'un chauffage électrique individuel par radiateurs à inertie. Terrain de plus de 1000 m².

Plusieurs travaux ont été réalisé courant 2017 et 2018.

Contactez-nous pour organiser une visite de ce pavillon plain-pied et découvrir tout son potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurène Magne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 839567104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33784090)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 104 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 1010 m2
Informations sur le lot
Localisation : Champigny

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    201
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 17/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2070.00€ et 2850.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 18/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    179 000 €
    Pavillon 104m2 à Champigny
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    Pavillon 104m2 Champigny

    vente
    179 000 €*
    Publiée le 09/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Champigny (89340).
    Ce pavillon offre une surface habitable de 104 m², sur un terrain de 1010 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 4 chambres.
    Non. Le prix affiché de 179 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 070 € et 2 850 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.