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CSF propose ce pavillon de 4 pièces à Romagny Fontenay au prix de 187 900 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225959 · Mis à jour le 21/09/2026
Pavillon
4 pièce(s)
3 chambre(s)
101m2
50140 – ROMAGNY-FONTENAY (FONTENAY) – MAISON INDIVIDUELLE RÉCENTE (2016) – 101 m² DE PLAIN-PIED – 3 CHAMBRES – DOUBLE GARAGE – TERRAIN DE 830 m² – ENVIRONNEMENT CALME ET CHAMPÊTRE
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE À 360° disponible sur demande.
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison de plain-pied construite en 2016 par un constructeur local reconnu.
Très bien entretenue, elle est située dans un lotissement calme, à quelques pas d'un bourg disposant d'un commerce multiservices.
Elle est composée ainsi :
. un séjour lumineux d'environ 47 m² avec cuisine aménagée ouverte et une porte-fenêtre donnant accès à la terrasse,
. une chambre de 12 m² avec son dressing d'environ 4 m²,
. deux autres chambres d'environ 10 m² chacune avec leur placard-dressing,
. une salle d'eau d'environ 8 m² avec douche, double vasque et possibilité d'installer une baignoire,
. un WC séparé avec lave-mains,
. une arrière-cuisine / buanderie donnant accès au garage,
. un double garage attenant d'environ 30 m² avec deux portes de garage motorisées.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :
- DPE en classe A
- chauffage par poêle à granulés,
- chauffe-eau thermodynamique,
- maison construite sur vide-sanitaire,
- toiture en ardoises synthétiques avec crochets inox,
- portes et fenêtres en PVC double-vitrage avec volets roulants électriques,
- assainissement individuel aux normes avec filtre compact,
- fibre optique raccordée.
À L'EXTÉRIEUR :
- une entrée gravillonnée devant le double garage,
- une cour gravillonnée côté Nord,
- un jardin en pelouse côté Sud ,
- une terrasse à terminer (remblais en pierre déjà existant).
La parcelle a une surface totale de 830 m².
Environnement calme et champêtre,
à quelques pas du bourg et de son commerce multiservices,
à 8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët,
à 8 km de Mortain,
à 30 km de Vire (gare pour Paris),
à 30 km d'Avranches,
à moins d'une heure des premières plages.
Venez découvrir ce bien sans plus tarder !
VISITEZ CE BIEN SUR PLACE OU DEPUIS CHEZ VOUS GRÂCE À LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE !
Contactez Ludovic GARNIER, consultant immobilier EffiCity - Saint Hilaire du Harcouët, joignable :
- 7 jours sur 7
- par SMS ou téléphone au 07 65 72 81 99
- ou bien par mail à l'adresse lgarnier@efficity.com
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Ludovic Garnier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°912976156.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* 180 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 4.39 % TTC à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 101 m2
Pièce(s) : 4
Chambre(s) : 3
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Jardin : 830 m2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Romagny Fontenay
Année de construction : 2016
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
67
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
2
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
2
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 18/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 504.00€ et 682.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2021 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Pavillon 101m2 Romagny Fontenay
vente
187 900 €*
Publiée le 08/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Romagny Fontenay (50140).
Ce pavillon offre une surface habitable de 101 m², sur un terrain de 830 m².
Ce bien compte 4 pièces, dont 3 chambres.
Non. Le prix affiché de 187 900 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 14 093 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Les honoraires d'agence (4.39 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 180 000 €.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 504 € et 682 € par an (prix des énergies indexés en 01/2021, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 2016.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.