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CSF propose cette maison de ville de 9 pièces à Épernon au prix de 590 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.221485 · Mis à jour le 10/09/2026
Maison de ville
9 pièce(s)
5 chambre(s)
245m2
28230 - EPERNON - CENTRE-VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 245 M² - MAISON DE CHARME AVEC JARDIN ARBORÉ ET TERRASSE PANORAMIQUE
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de caractère située au cœur du centre-ville d'EPERNON, à proximité des commerces, des écoles et des transports.
Edifiée sur plusieurs niveaux, elle propose 5 chambres, salon, salle à manger, bibliothèque avec de très belle boiseries, une arrière cuisine, cellier, de très nombreuses caves pour les amoureux du vin, un très grand garage pouvant acceuillir deux voitures, et de nombreux greniers aménageables, le tout dans un environement de centre ville particulièrement recherché.
Dès l'entrée on découvre un bureau, puis salon-salle à manger de presque 50 m² avec boiseries et cheminées de pierre. Ce rez de chaussée se termine avec cuisine, une arrière cuisine, et celleir, donnant tous sur un jardin orienté ouest.
Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, ue salle de bain et des toilettes ainsi qu'une grande bibliothèque de 30 m².
Au second, une grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable avec une hauteur sous plafond de 2,70 m.
A l''extérieure, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis à vis. La maison dispose également de grandes caves, parfaites pour stocker du vin.
La ville d'Epernon est dynamique, et parfaite pour une vie de famille. La gare est à 10 min (ligne Paris-Chartres), et les commerces sont à 2 min ainsi qu'une école primaire à 2 min, un collège et même un lycée construit il y a 2 ans à lasortie de la ville. Elle possède également, une salle de spectacle,s, un cinéma, une médiathèque et une piscine.
La maison neccesite quelques travaux de rénovation, sachant que la toiture a été entièrement refaite en 2019.
A visiter absolument, contactez-moidès maintenant pour organiser une visite. Je suis Fleur Billot, votre consultante effiCity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 245 m2
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 5
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel fuel radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 440 m2
Informations sur le lot
Localisation : Épernon
Année de construction : 1816
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
E
Consommation
(énergie primaire)
276
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
77
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
F
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
77
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 30/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 7861.00€ et 1635.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Maison de ville 245m2 Épernon
vente
590 000 €*
Publiée le 08/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Épernon (28230).
Cette maison de ville offre une surface habitable de 245 m², sur un terrain de 440 m².
Ce bien compte 9 pièces, dont 5 chambres et 1 salle de bain.
Non. Le prix affiché de 590 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 44 250 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 7 861 € et 1 635 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Ce bien a été construit en 1816.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.