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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Caluire-et-Cuire au prix de 360 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.225572 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
75m2
COUP DE COEUR – APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 75M² – JARDIN PRIVATIF 82 M² – TERRASSE 30 M² – 2 CHAMBRES – VUE DÉGAGÉE – LUMINEUX – ASCENSEUR – TRÈS BON ÉTAT –
Vincent Farjas et efficity sont heureux de vous proposer ce très bel appartement de 75 m², idéalement situé à Caluire-et-Cuire.
Localisation :
Caluire-et-Cuire (69300) – à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Situation :
Situé au sein d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état général et surtout sa superbe terrasse de 30 m² avec jardin privatif sans vis à vis.
Disposition & luminosité :
Appartement lumineux et parfaitement agencé
Pièces spacieuses et fonctionnelles
Belle luminosité naturelle
Vue dégagée
Accès à une grande terrasse de 30 m²
Espace de vie :
Belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse
Ouverture directe sur la terrasse
Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle
Espace convivial idéal pour recevoir famille et amis
Côté nuit & sanitaires :
2 chambres confortables
Espaces de rangement pratiques
Salle de bain moderne et bien entretenue
Configuration idéale pour un couple ou une petite famille
Prestations & équipements :
Appartement en très bon état général
Résidence avec ascenseur
Construction en béton
Façade en très bon état
Résidence bien entretenue
Extérieur :
Grande terrasse de 30 m²
Vue dégagée
Véritable prolongement de la pièce de vie
Un espace extérieur rare et particulièrement appréciable sur le secteur
Ce bien séduit par sa grande terrasse, sa luminosité, sa vue dégagée, son excellent état général et son emplacement recherché à Caluire-et-Cuire. Un appartement confortable et fonctionnel bénéficiant d'un véritable espace extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Votre contact : Vincent Farjas
N'hésitez pas à me contacter, je suis JOIGNABLE DU LUNDI AU DIMANCHE par téléphone 06 13 64 38 09 ou par mail vfarjas@efficity.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent Farjas - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°880089032.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 75 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 1
Prestations extérieures
Accès handicapé : 1
Ascenseur : Oui
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Caluire-et-Cuire
Année de construction : 2002
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 8
Quote-part budget prévisionnel annuel : 980 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
D
Consommation
(énergie primaire)
180
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
40
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
D
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
40
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 07/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 800.00€ et 1400.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2023 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
Appartement 75m2 Caluire-et-Cuire
vente
360 000 €*
Publiée le 08/09/2026
RESEAU EFFICITY
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Caluire-et-Cuire (69300).
Cet appartement offre une surface habitable de 75 m².
Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
Ce bien se situe en rez-de-chaussée, avec ascenseur.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 360 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 27 000 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 800 € et 1 400 € par an (prix des énergies indexés en 01/2023, abonnement compris).
Les charges de copropriété s'élèvent à 980 € par an, soit environ 82 € par mois, pour une copropriété de 8 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
Ce bien a été construit en 2002.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.