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CSF propose cette maison de ville de 5 pièces à Sautron au prix de 295 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1988851 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison de ville
5 pièce(s)
3 chambre(s)
111m2

Iad France - Gaëlle Monnet vous propose : SAUTRON CENTRE - MAISON DE VILLE AVEC JARDIN ET GARAGE - 3 CHAMBRES - DOUBLE OPPORTUNITÉ

Un jardin de 200 m² en plein cOEur de Sautron. Et si c'était votre prochaine maison ?

111 m² habitables, belle pièce de vie, trois chambres, espace parental avec chambre, salle d'eau, bureau et dressing, grenier aménageable et garage.

Quelques travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel.

Un bien atypique, idéal pour une famille ou un projet personnalisé.

Un projet d'envergure ? La maison mitoyenne est également à la vente, l'acquisition des deux biens permet d'envisager un ensemble beaucoup plus vaste offrant un potentiel exceptionnel.

Pour connaître tous les détails et les possibilités d'aménagement, contactez-moi !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Monnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 824136485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779177)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 111 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 205 m2
Informations sur le lot
Localisation : Sautron
Année de construction : 1948

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    E
    Consommation (énergie primaire)
    270
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    38
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    38
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 27/12/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 2750.00€ et 3800.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    295 000 €
    Maison de ville 111m2 à Sautron
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    Maison de ville 111m2 Sautron

    vente
    295 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
  • Afficher le téléphone

    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Sautron (44880).
    Cette maison de ville offre une surface habitable de 111 m², sur un terrain de 205 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 3 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 295 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 22 125 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé E au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 2 750 € et 3 800 € par an.
    Ce bien a été construit en 1948.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.