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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Ermont au prix de 475 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1009788 · Mis à jour le 08/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
107m2

Iad France - Sandrine Pratlong vous propose : Coup de cOEur pour cette maison saine, lumineuse et prête à vivre -- au calme absolu !

Vous accédez à cette maison par une pergola-terrasse qui donne immédiatement le ton : ici, on se sent chez soi. Nichée en fond d'allée, à l'abri des regards, cette maison individuelle d'environ 107 m² séduit par sa tranquillité et son emplacement idéal : à 5mn à pied de la gare de Cernay et du centre d'Ermont, à 12mn à pied de la gare d'Ermont-Eaubonne, à deux pas des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, un double séjour traversant baigné de lumière (double exposition Nord / Sud) invite à la convivialité autour de sa cheminée à insert. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire, idéale en chambre ou bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettent une occupation de plain-pied. À l'étage, trois chambres avec placards intégrés, un dressing et une salle de bains avec WC complètent cet espace de vie.

Aucun travaux à prévoir : la maison, rénovée en 2001, est très bien entretenue et affiche un DPE excellent -- une vraie garantie de sérénité et de charges maîtrisées. Tout électrique avec l'appoint bienvenu de la cheminée à insert, et équipée de volets roulants motorisés, elle ne demande qu'à être décorée selon vos goûts.

Sur un terrain arboré de 479 m², profitez d'un jardin verdoyant et de la terrasse en façade avant. Une dépendance modulable (garage ou atelier) et un parking sur la parcelle complètent cette offre rare dans le secteur.

Une maison saine, sans travaux, dans un cadre calme et verdoyant à deux pas de tout : à visiter sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Pratlong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 920717915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779348)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 107 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique radiateur
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 479 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1960

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    7
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    B
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    7
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/09/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1810.00€ et 2510.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 08/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    475 000 €
    Maison traditionnelle 107m2 à Ermont
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    Maison traditionnelle 107m2 Ermont

    vente
    475 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ermont (95120).
    Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 107 m², sur un terrain de 479 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 475 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 35 625 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 810 € et 2 510 € par an.
    Ce bien a été construit en 1960.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.