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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 6 pièces à Ermont au prix de 424 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.967004
Maison
6 pièce(s)
3 chambre(s)
102m2

Iad France - Fouzya Seghour vous propose : ERMONT - MAISON PLAIN-PIED

Ermont, cette maison de plain-pied de 1950 entièrement rénovée, offre un bel équilibre entre confort moderne, et fonctionnalité, sur une surface habitable de 102 m².

Lumineuse grâce à ses expositions sud et est, elle se compose de 6 pièces soigneusement agencées au même niveau.
Le salon vaste de 19 m², lumineux, s'ouvre sur un intérieur convivial et aéré.
Une cuisine ouverte, entièrement équipée.

L' espace nuit comprend trois chambres aux volumes bien proportionnés : deux d'environ 12 m² et une de 10 m², ainsi qu'une salle d'eau soignée et un WC séparé. Une buanderie pratique vient compléter utilement la distribution intérieure.

Côté extérieur, la maison bénéficie d'un jardin et d'une terrasse de 40 m², le terrain de 529 m² offre un bon espace de verdure. Deux emplacements de parking complètent ce bien, auxquels s'ajoute une cave pour les rangements. La fibre optique est disponible, et le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique maîtrisé, complété par un poêle à granulés.

Vous profiterez également de commerces de proximité.

Les autoroutes A15 ET A115 se trouvent à quelques minutes.

Elle bénéficie d'un accés rapide aux transports en commun, bus à deux minutes à pied.
Gare Ermont Halte 15 minutes à pied ligne H (RER C H et J)

Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et fonctionnelle.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fouzya Seghour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 981918071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33531194)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 102 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Chauffage : gaz
WC : 1
Prestations extérieures
Jardin : 529 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Ermont
Année de construction : 1950

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    D
    Consommation (énergie primaire)
    204
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    35
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    D
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    35
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 03/07/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1890.00€ et 2620.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 10/07/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    424 000 €
    Maison 102m2 à Ermont
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    Maison 102m2 Ermont

    vente
    424 000 €*
    Publiée le 09/07/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Ermont (95120).
    Cette maison offre une surface habitable de 102 m², sur un terrain de 529 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 424 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 31 800 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé D au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 1 890 € et 2 620 € par an.
    Ce bien a été construit en 1950.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.