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Exclusivité
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CSF propose cet appartement de 3 pièces à Pau au prix de 176 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1011843 · Mis à jour le 08/09/2026
Appartement
3 pièce(s)
2 chambre(s)
58m2

Iad France - Sonia Di Liddo vous propose : Une adresse confidentielle au cOEur du quartier de l'Hippodrome
Une petite pépite comme on en trouve rarement...

C'est au cOEur du très recherché quartier de l'Hippodrome, dans un environnement calme et résidentiel, que j'ai déniché cet appartement entièrement rénové, pensé pour offrir une vie confortable, pratique et sans travaux.

Situé dans une toute petite copropriété de seulement 4 lots, le bien bénéficie d'un charme particulièrement recherché : un petit jardin privatif et un garage, véritables atouts en ville.

Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux et soigneusement aménagé. Chaque espace a été pensé avec goût et simplicité pour créer une atmosphère chaleureuse, presque bohème, où l'on se sent immédiatement chez soi.

Les atouts de l'appartement :

Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible
Belle pièce de vie lumineuse
Cuisine neuve, moderne et fonctionnelle
Deux chambres
Double vitrage
Petit jardin privatif et terrasse.
Garage
Petite copropriété de seulement 4 lots

? Un quartier où tout devient facile
L'un des véritables points forts de ce bien est son emplacement.

Le quartier de l'Hippodrome séduit par son ambiance résidentielle, ses commerces de proximité et ses nombreuses commodités accessibles facilement au quotidien.

Vous profitez d'un environnement à taille humaine, avec écoles, commerces, services et magasins à proximité, tout en restant parfaitement connecté aux principaux axes routiers.

Accès autoroute rapide, idéal pour les déplacements professionnels ou les trajets quotidiens.

La faculté et les pôles universitaires sont également facilement accessibles, faisant de cet appartement une adresse particulièrement intéressante pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif.

Ici, pas besoin de choisir entre calme et praticité : vous profitez des deux.

Un appartement rénové, un jardin, une terrasse, un garage, une petite copropriété... et surtout une adresse recherchée.

Une vraie perle rare pour ceux qui souhaitent poser leurs valises dans un quartier vivant, pratique et agréable à vivre.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.33€ par mois (soit 1108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Di Liddo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 833712789, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33779388)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 58 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : individuel électrique
WC : 1
Informations sur le lot
Localisation : Pau
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 10
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1108 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    176 000 €
    Appartement 58m2 à Pau
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    Appartement 58m2 Pau

    vente
    176 000 €*
    Publiée le 08/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pau (64000).
    Cet appartement offre une surface habitable de 58 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres et 1 salle de bain.
    Non. Le prix affiché de 176 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 13 200 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 108 € par an, soit environ 92 € par mois, pour une copropriété de 10 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.