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CSF propose cet appartement de 6 pièces à Paris 16eme Arrondissement au prix de 2 620 000 € HAI. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.208439 · Mis à jour le 15/09/2026
Appartement
6 pièce(s)
3 chambre(s)
170m2

PARIS 16ᵉ – AUTEUIL MOLITOR – DUPLEX D'EXCEPTION 170 M² – TERRASSES & ROOFTOP

Au dernier étage d'une copropriété sécurisée et confidentielle de 9 lots, Efficity Prestige vous propose ce duplex rare de 170 m², véritable maison sur le toit.

Accessible par ascenseur privatif, le premier niveau comprend une entrée desservant trois chambres, deux salles de bains, dont une superbe suite parentale avec dressing et terrasse privative de 20 m². Appartement climatisé.

À l'étage supérieur, magnifique espace de réception loft traversant et baigné de lumière avec double salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, belle hauteur sous plafond esprit atelier d'artiste et cheminée avec insert.

Terrasse végétalisée de plain-pied donnant accès par escalier à un rooftop de 30 M2 aménagé avec cuisine d'été et arrosage automatique.

1 caves complète ce bien.
Location de parking possible à proximité.

Environnement calme, à proximité immédiate des commerces et transports d'Auteuil.

Prix net vendeur :2 536 000 euros
Honoraires 3 % TTC à la charge de l'acquéreur
DPE : C (95 kWh/m²/an)
GES : C (18 kg CO₂/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie : 1 200 € à 1 640 €
Charges annuelles : 1 500 €
Aucune procédure en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sybile Niox-Chateau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°395349681.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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* 2 536 000 € honoraires exclus - Honoraires maximums de 3.31 % TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 170 m2
Pièce(s) : 6
Chambre(s) : 3
Salle(s) de bain(s) : 2
Chauffage : individuel gaz radiateur
WC : 3
Prestations extérieures
Ascenseur : Oui
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Paris 16eme Arrondissement
Copropriété : Oui
Nombre de lots : 9
Quote-part budget prévisionnel annuel : 1000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    96
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    18
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    C
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    18
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 01/01/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500.00€ et 1500.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 01/01/2024 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    2 620 000 €
    Appartement 170m2 à Paris 16eme Arrondissement
    En vente
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    Appartement 170m2 Paris 16eme Arrondissement

    vente
    2 620 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    RESEAU EFFICITY
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Paris 16eme Arrondissement (75016).
    Cet appartement offre une surface habitable de 170 m².
    Ce bien compte 6 pièces, dont 3 chambres et 2 salles de bain.
    Ce bien se situe au 3e étage (immeuble de 3 étages), avec ascenseur.
    Non. Le prix affiché de 2 620 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 196 500 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Les honoraires d'agence (3.31 % TTC) sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 2 536 000 €.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées à 1 500 € par an (prix des énergies indexés en 01/2024, abonnement compris).
    Les charges de copropriété s'élèvent à 1 000 € par an, soit environ 83 € par mois, pour une copropriété de 9 lots. Elles couvrent généralement l'entretien des parties communes, les services collectifs et le fonctionnement du syndic.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.