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Exclusivité
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CSF propose cette maison de 5 pièces à Blain au prix de 339 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.994003 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison
5 pièce(s)
4 chambre(s)
137m2

Iad France - Yoann Chevalier vous propose : Uniquement chez iad France - 4 chambres - 2 suites parentales
- Garage

Maison récente d'environ 137 m² habitables, offrant de beaux volumes et un agencement adapté à une vie de famille.

Vous trouverez une entrée, agrémentée d'un placard donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée.

Le rez-de-chaussée propose également une première suite parentale de plain-pied, avec salle d'eau et placards, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et un garage carrelé avec porte motorisée

À l'étage, un palier avec rangements dessert trois chambres avec placards, dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau privative et un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse carrelée exposée sud-est, sans vis-à-vis
La devanture bénéficie d'un aménagement soigné et abouti, avec une allée en pavés.

Côté environnement :

- Port de Blain, canal de Nantes à Brest et Château de la Groulais à 5 minutes à pied
- Bourg de Blain accessible également à pied
- Zone commercial Leclerc et Hyper U à moins de 10 min à pied

Ses atouts :

Maison récente d'environ 137 m² habitables
4 chambres avec placards
2 suites parentales, dont une de plain-pied
Belle pièce de vie lumineuse
Garage
Terrasse carrelée exposée sud-est, sans vis-à-vis
Aménagement extérieur soigné
Garanties décennales
Excellentes performances énergétiques - DPE A
(Très faibles charges)
Chauffage alimenté par pompe à chaleur avec planché chauffant au RDC et à l'étage

Une maison familiale, récente et parfaitement entretenue, qui offre confort, fonctionnalité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776099)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 137 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain(s) : 1
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 351 m2
Parking : 2
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Blain
Année de construction : 2023

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    A
    Consommation (énergie primaire)
    44
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 05/07/2023
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 380.00€ et 580.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    ** Cette simulation est donnée à titre indicatif et n’a pas de valeur contractuelle. La mensualité est calculée sans assurance. Elle ne saurait être assimilée à une proposition commerciale. Elle est calculée sur des hypothèses en se basant sur les taux moyens proposés par les partenaires bancaires de CRESERFI
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    339 000 €
    Maison 137m2 à Blain
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    Maison 137m2 Blain

    vente
    339 000 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Blain (44130).
    Cette maison offre une surface habitable de 137 m², sur un terrain de 351 m².
    Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres et 1 salle de bain.
    Ce bien dispose de 2 places de stationnement.
    Non. Le prix affiché de 339 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 25 425 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 380 € et 580 € par an.
    Ce bien a été construit en 2023.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.