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CSF propose cette maison d'architecte de 4 pièces à Pia au prix de 486 540 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1002960 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison d'architecte
4 pièce(s)
175m2

Iad France - David Giralt vous propose : NOUVEAUTÉ SECTEUR PIA

Quartier calme, proche de tous commerces, double génoises.

Magnifique villa provençale de plain-pied, en quatre faces, construite en 2000, de type T4, d'une superficie habitable de 175 m², sur une parcelle d'environ 900 m², avec un garage indépendant de 35 m² et une magnifique piscine maçonnée de 9 x 4 m, sans vis-à-vis, plein sud, climatisation réversible.

Elle se compose, pour la partie jour, d'un séjour de 100 m² avec une cuisine américaine équipée et aménagée, ainsi que d'une buanderie de 10 m².

Pour la partie nuit : 3 chambres, dont une suite de 23 m² et 2 chambres de 18,50 m² et 13,50 m², une salle d'eau de 4 m² et un WC indépendant.

Pour la partie jardin, entièrement aménagée et finie, arborée avec forage et arrosage automatique, cuisine couverte, terrasse en bois avec piscine au chlore de 9 x 4 m. On retrouve une grande allée en béton marqué, deux garages de 27 m² et 8 m², ainsi qu'une annexe de 15 m².

Rien à prévoir, villa authentique avec fort potentiel.

Taxe foncière : 2 294 €.

David Giralt, iad France, votre conseiller immobilier sur Pia et alentours.

Avis de valeur OFFERT dans tous les Pyrénées-Orientales.

Me contacter uniquement pour plus d'informations. Exclusivité David Giralt, iad France. Agences et particuliers, merci de ne pas déranger les propriétaires. Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Merci de votre compréhension.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Giralt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 900486309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776113)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 175 m2
Pièce(s) : 4
Prestations extérieures
Jardin : 900 m2
Informations sur le lot
Localisation : Pia
Année de construction : 2000

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Non soumis au DPE

    • Information non communiquée par l'annonceur

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    486 540 €
    Maison d'architecte 175m2 à Pia
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    Maison d'architecte 175m2 Pia

    vente
    486 540 €*
    Publiée le 07/09/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pia (66380).
    Cette maison d'architecte offre une surface habitable de 175 m², sur un terrain de 900 m².
    Ce bien compte 4 pièces.
    Non. Le prix affiché de 486 540 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 36 491 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien a été construit en 2000.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.