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Exclusivité
Nouveau depuis 11 heures

CSF propose cette maison de village de 3 pièces à Pia au prix de 208 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.

A propos de

Ref.1015701 · Mis à jour le 24/10/2026
Maison de village
3 pièce(s)
2 chambre(s)
89m2

Iad France - Cécilia Borras vous propose : PIA - Maison de village de caractère entièrement rénovée.
Située au cOEur de Pia, cette ancienne grange a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien et les prestations contemporaines. Ce bien « clé en main » offre des prestations de haute qualité, sans aucun travail à prévoir.
Une alliance d'authenticité et de modernité
Dès l'entrée, le charme opère grâce à une porte en aluminium haut de gamme qui met en valeur la façade d'origine en pierres apparentes et une voûte restaurée, conférant une identité unique à l'ensemble.
La rénovation intégrale récente inclut des prestations techniques et esthétiques de premier ordre :
Toiture et électricité entièrement remises à neuf
Menuiseries et planchers NEUF
Cuisine équipée
Climatisation réversible assurant un confort thermique optimal en toute saison
Une distribution fonctionnelle sur 3 niveaux
Rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse de 35 m² comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte aménagée, idéale pour la convivialité. Ce niveau dispose également d'un WC indépendant.
Premier étage : Une vaste suite parentale de 25 m² bénéficiant d'un grand placard intégré et d'une salle d'eau privative avec double vasque.
Dernier étage : Une chambre mansardée pleine de charme avec rangement intégré, complétée par sa propre salle d'eau avec WC ainsi que deux Velux.
Environnement et commodités :
Idéalement située, la maison bénéficie de nombreuses places de parking publiques à proximité immédiate, facilitant le stationnement au quotidien.
Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison coup de cOEur saura vous séduire par la qualité de ses finitions et son atmosphère unique.
Visites sur rendez-vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Borras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 515230555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_34104181)

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* Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Prestations intérieures
Surface habitable : 89 m2
Pièce(s) : 3
Chambre(s) : 2
Chauffage : électrique
WC : 2
Informations sur le lot
Localisation : Pia

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic de performance énergétique

  • Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
    B
    Consommation (énergie primaire)
    80
    kWh/m².an
    Emissions (énergie primaire)
    1
    kWh/m².an
    A B C D E F G logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant
  • Émissions de gaz à effet de serre (GES)
    A
    Émissions GES (gaz à effet de serre)
    1
    kg CO2/m².an
    A B C D E F G logement peu émetteur de CO2 logement très émetteur de CO2
    • Date du DPE : 22/10/2026
    Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 200.00€ et 400.00€ par an. Prix moyens des énergies indexés en 24/10/2026 (abonnement compris)

    Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.

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    208 000 €
    Maison de village 89m2 à Pia
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    Maison de village 89m2 Pia

    vente
    208 000 €*
    Publiée le 24/10/2026

    I@D FRANCE
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    • Questions fréquentes sur ce bien

    Ce bien se situe à Pia (66380).
    Cette maison de village offre une surface habitable de 89 m².
    Ce bien compte 3 pièces, dont 2 chambres.
    Non. Le prix affiché de 208 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 15 600 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
    Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
    Ce bien est classé B au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 200 € et 400 € par an.
    Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.