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CSF propose cette maison traditionnelle de 5 pièces à Bernis au prix de 385 000 €. Découvrez les caractéristiques complètes de ce bien et contactez-nous pour une visite.
A propos de
Ref.1004035 · Mis à jour le 07/09/2026
Maison traditionnelle
5 pièce(s)
4 chambre(s)
124m2
Iad France - Aurélie Veloso vous propose : Maison de plain-pied T5 aux lignes contemporaines avec piscine - 124 m² - Terrain de 750 m² - Bernis
À Bernis, découvrez cette villa récente construite en 2019, développant environ 124 m² habitables sur une parcelle de 750 m², sans vis-à-vis. Efficience énergétique A.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse d'environ 50,60 m², bénéficiant d'une exposition sud, avec cuisine ouverte entièrement équipée comprenant notamment plaque à induction, hotte et four De Dietrich. La cuisine se prolonge par une buanderie / arrière-cuisine de 6,50 m², apportant un espace supplémentaire particulièrement pratique au quotidien.
Une grande baie vitrée à galandage permet d'ouvrir largement la pièce de vie sur la terrasse et la piscine, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
La partie nuit se compose d'une suite parentale de 19,90 m² avec dressing, salle d'eau privative, WC et parquet, de deux chambres de 11,30 m² et 11,40 m² avec placards intégrés, ainsi que d'un bureau de 10,30 m² pouvant également faire office de chambre.
Une seconde salle d'eau de 5,60 m² ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace.
La maison bénéficie de prestations confortables et actuelles : climatisation gainable, volets roulants électriques, portail motorisé, système anti-calcaire et de nombreux rangements.
À l'extérieur, la terrasse d'environ 35 m² prolonge agréablement la pièce de vie et donne accès à une piscine de 4 x 6 m, le tout à l'abri des regards.
La parcelle permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Il n'y a pas de garage à ce jour, mais la configuration du terrain permet d'envisager la création d'un carport ou d'un garage selon les besoins.
Les espaces extérieurs offrent également différentes possibilités d'aménagement paysager, permettant aux futurs propriétaires de les personnaliser selon leurs envies.
Proche des écoles et de la crèche, des commodités et des principaux axes, la maison se situe à environ 10 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages.
Une villa lumineuse et fonctionnelle, aux volumes bien pensés, idéale pour une vie de famille et offrant un extérieur sans vis-à-vis.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Veloso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 919091728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. (gedeon_6727_33776161)
* Honoraires à la charge du vendeur
Caractéristiques
Prestations intérieures
Surface habitable : 124 m2
Pièce(s) : 5
Chambre(s) : 4
Chauffage : électrique
WC : 2
Prestations extérieures
Jardin : 750 m2
Parking : 1
Terrasse : Oui
Informations sur le lot
Localisation : Bernis
Année de construction : 2019
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https://www.georisques.gouv.frDiagnostic de performance énergétique
Diagnostics de performance énergétiques (DPE)
A
Consommation
(énergie primaire)
37
kWh/m².an
kWh/m².an
Emissions
(énergie primaire)
1
kWh/m².an
kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES)
A
Émissions GES
(gaz à effet de serre)
1
kg CO2/m².an
kg CO2/m².an
Date du DPE : 05/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie
pour un usage standard entre 510.00€ et 750.00€ par an.
Prix moyens des énergies indexés en 07/09/2026 (abonnement compris)
Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de l’annonceur.
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Maison traditionnelle 124m2 Bernis
vente
385 000 €*
Publiée le 07/09/2026
I@D FRANCE
Questions fréquentes sur ce bien
Ce bien se situe à Bernis (30620).
Cette maison traditionnelle offre une surface habitable de 124 m², sur un terrain de 750 m².
Ce bien compte 5 pièces, dont 4 chambres.
Ce bien dispose de 1 place de stationnement.
Non. Le prix affiché de 385 000 € s'entend frais d'agence inclus, mais hors frais de notaire. Pour un bien ancien, ils représentent environ 7.5 % du prix, soit une estimation de 28 875 € à prévoir en plus (montant indicatif, à confirmer par le notaire).
Sauf mention contraire, les honoraires d'agence sont compris dans le prix affiché (frais d'agence inclus) : vous n'avez pas d'honoraires à ajouter en tant qu'acquéreur.
Ce bien est classé A au DPE. Les dépenses énergétiques pour un usage standard sont estimées entre 510 € et 750 € par an.
Ce bien a été construit en 2019.
Pour organiser une visite, contactez CSF ou par email à csf-logement@csf.fr.